Kerrostalo 4h+k+kph+vh+p

Kantelettarentie 8, Kannelmäki, Helsinki

Hinta
229 000 €

Koko
86.0 m²

Vuosi
1959

Helpompaa asumista tulevaisuudessa; yhtiö päätti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.11.2023 rakennuttaa hissit vuonna 2024 hissittömiin porrashuoneisiin, joihin tämäkin huoneisto kuuluu.

Valoa ja avaruutta tässä hyvässä kunnossa olevassa läpitalon päätyasunnossa, erinomaisella sijainnilla Kannelmäen palveluiden lähellä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja tilava ikkunallinen vaatehuone. Tarvittaessa mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen, joko olohuoneesta tai isoimmasta makuuhuoneesta erottamalla väliseinällä. Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2006. Etelään aukeavalta parvekkeelta kauniit näkymät puistomaiselle sisäpihalle.

Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on suoritettu mm. seuraavat remontit; 2002 ikkunat uusittu, 2006-2012 perinteinen putkisaneeraus, 2011 katto kunnostettu ja 2017 piha kunnostettu.

Katso huoneiston 3D-virtuaalikuvaus.

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan asunnon yksityisnäyttö.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi

Yhteystiedot
  • Annis Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • annis.viljander@kodista.fi
  • 0445171705
Esittelyt18.02.2024 15:00 - 15:30
Annis Viljander

Kohdenumero20789764
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Kantelettarentie 8
  • 00420
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+vh+p
Asuinpinta-ala m²86.0
Yhteensä m²86.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Käyttöönottovuosi1959
Vapautuminen3 kk/sopimuksen mukaan

Velaton hinta229000
Myyntihinta229000.0
Yhtiövastike387.0
Hoitovastike387.0
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 45 €/kk. Yhtiöllä eri kokoisia varastoja vuokrattavana, joiden vuokra vaihtelee koon mukaan. Hallituksella valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.11.2023 aloittaa hissien rakentamisen hissittömiin rappuihin. Nyt myytävän huoneiston rappukäytävän rinnalle rakennetaan siis hissi. Myytävälle huoneistolle tulee kohdistumaan hissien rakentamisesta sekä taloyhtiön kahden vanhan hissin uusimishankkeesta yhteensä n. 30.000 € kustannus.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön kaapinovet vaihdettu. Huoneisto maalattu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kodinkoneet ja ovet uusittu 2016
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Uusittu vuonna 2006 putkisaneerauksen yhteydessä. Vesikiertoinen rättipatteri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kantelettarentie 8
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Pääkaupunkiseutu Oy Mari Lahti Taivaltie 5, 01610 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHissit portaissa G ja H. Taloyhtiö päättänyt hissien rakentamisesta muihin portaisiin (A-F). Yhtiökokouksessa ollut keskustelua, että porrashuoneet kunnostetaan samaan aikaan julkisivun kunnostuksen kanssa
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja23
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Kiinteistön kuntoarvio. 2020 A-F portaiden yläpohjan lisäeristys Termex-lämöneristeellä. Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, väestönsuojan perusvesipumpun uusiminen, hissien kuntokartoitus, pesulan kunnostus. 2019 Katon ilmanvaihtokoteloiden verkotus, IV-kanavien kuvaus/nuohous, saunan ehostus. 2017-2018 Jäteaseman ja pysäköintipaikkojen rakentaminen, pihan kunnostus. 2016 Puhallusvillan lisääminen G-H-talon yläpohjaan, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2011 Katon kunnostus. 2006-2012 Perinteinen putkiremontti. 2005 Piha-alueen sadevesijärjestelmä, asfaltti pohjatöin, runkolinjojen uusiminen, peltikaton maalaus. 2002 Ikkunoiden uusiminen. 1991 Autopaikkojen sähköt, tonttiviemärin ja pohjaviemärien uusiminen. 1988 Kasettiparvekkeet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisen yhtiökokouksen päätös 29.11.2023: A-F portaiden hissien rakentaminen ja ulko-ovien kunnostus 1.062.000€ (hankkeeseen saatu ARA:n avustus). Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2024; Vesikaton kunnostus/uusiminen 700 000 €. 2025 ; Julkisivujen kunnostus kalkkimaalauksella 300 000 € (1000 000 €, jos lämpörappaus). 2027; Sähköverkon kunnostus. 2028; Lukitusten uusiminen (tilannetta seurataan). Porrashuoneiden kunnostus (tilannetta seurataan)
Tontin pinta-ala9382.6
Tontin omistusoma

PalvelutKauppakeskus Kaari 700m. K-marketit Kaarelantiellä ja Klaneettitiellä 1,2 km. Apteekki 200 m. Alepa 200 m. Useita ravintoloita kävelyetäisyydellä mm. Boneless, Britannia ja Kaaren ravintolamaailma
LiikenneyhteydetKannelmäen juna-asema noin 400 m. HSL:n useita bussilinjoja, bussilinja nro 40 pysähtyy talon edessä.
PäiväkotiUusi päiväkoti Soittaja avautuu tammikuussa 2024, etäisyys n.600 m.
KoulutKannelmäen peruskoulun toimipisteet Kanneltie 200 m, Kaarelan raitti 1 km ja Runonlaulajantie 1,2 km. Suomalais-Venäläinen koulu 1,1 km.