Rivitalo 4h+k+kph+wc+khh+saunaos+varasto+piha
Ilpolantie 52, Vapaala, Vantaa
Hinta
349 000 €
Koko
123.0 m²
Vuosi
1999
Kaksitasoinen hyvässä kunnossa oleva perheasunto on vapautumassa Vapaalan rauhallisella ja halutulla pientaloalueella.
Sisääntulokerroksessa on vuonna 2020 tyylikkäästi uusittu avokeittiö ja reilun kokoinen olohuone, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti luoteeseen avautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuone ja makuuhuone.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen WC, hulppean kokoinen kodinhoitohuone, josta on käynti pihalle. Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2017. Lisäksi on monikäyttöinen varastohuone. Alakertaan johtava portaikko on pinnoitettu ja maalattu vaalein sävyin vuonna 2022.
Sisääntulon yhteydessä on noin 4 m2 varasto ja autolle 2 sähköpistokepaikkaa.
Hyvät ja monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä.
Katso huoneiston 3D-virtuaalikuvaus.
Tervetuloa yksityisnäytölle – soita tai laita viestiä, niin sovitaan aika!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi. Markku Viljander 050 524 4854, markku.viljander@kodista.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 16:30 - 17:00 |
|
| Kohdenumero | 21955972 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+khh+saunaos+varasto+piha |
| Asuinpinta-ala m² | 123.0 |
| Yhteensä m² | 123.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 123 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 349000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 339537.21 |
| Velkaosuus | 9462.79 |
| Yhtiövastike | 408.91 |
| Rahoitusvastike | 187.51 |
| Hoitovastike | 221.4 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 6 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutustiedot: 1.1.2022-31.12.2022/ 14 721 kWh. 1.1.2023-31.7.2023/ 8092 kWh (vuonna 2022/ 9632 kWh). Kulutus 1540 kWh vähemmän kuin edellisenä vuonna vastaavana ajanjaksona, johtuen ilmalämpöpumpun tuomasta säästöstä |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattua lasikuitutapettia tai maalattu. Varastohuoneen lattia vinyyliä, seinät maalattua lasikuitutapettia |
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Eteisen kaapisto 2018. Alakerran kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, 2017. Kaikkien seinien maalaus sekä lattia- ja ovilistojen uusiminen, sisäovien vaihto 2018-2022. llmalämpöpumpun asennus 2022. Varastohuoneen seinät, katto ja lattia 2003. Keittiön koneineen ja laitteineen uusiminen 2020. Alakerran wc-tilan pinnat ja kalusteet 2021. Sisärappujen pinnoitus 2022. |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisäänkäynnin yhteydessä huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto n. 4 m2 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Vanha Hämeenkyläntie 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Kainulainen Ilpolantie 52 A, 01650 Vantaa arto.kainulainen@gmail.com |
| Taloyhtiössä muuta | Talovarasto noin 6 m2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistojen IV-kanavien ja -koneiden puhdistus 2009. Lämminvesivaraajat uusittu kaikissa huoneistossa 2009. B- asunnon huippuimuri uusittu 2014. Pihan yleisvalaistuksen uusiminen 2015 Kaivuutyöt etupihalla, sadevesiviemäröinnin uusiminen 2016. Salaojaviemäröinnin tarkistus, kuvaaminen sekä tarkistuskaivojen perusparannus 2016. Sulakekaappien tarkastus ja merkintöjen uusiminen 2016. Kaikkien asuntojen kosteusmittaukset alakerrassa 2016. Asuntojen B, C ja D kylpyhuonetilojen saneeraukset 2016-2017. D- asuntoon asennettu lattialämmitys alakertaan 2017. llmanvaihtokanavien puhdistus ja liesituulettimien uusiminen 2018. A-asunnon kylpyhuoneen kosteusvaurion sekä kylpyhuoneen ja saunan korjaus 2020. TV-antennin ja irrallaan olevien tiilien korjaus 2020. Katon kuntokartoitus, puhdistus ja pintakäsittely 2021-2022. Asuntojen välisten aitojen uusiminen alapihalla 2022. Parvekkeiden maalaus 2023 |
| Tontin pinta-ala | 2384.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Neste Oil K-Market Vantaa Varisto 420 m. K-supermarket Herkkupähkinä 480 m. K-supermarket Pähkinärinne 880 m. Pähkinärinteen neuvola 1290 m. Myyrmäen kirjasto 2710 m. Myyrmäen neuvola 2760 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussilinjat Luhtitiellä: 300 (Elielin aukio), 583K, 584 Bussilinjat Vihdintiellä: 345, 375V |
| Päiväkoti | Autioniityn päiväkoti 630 m. Avoin päiväkoti Niittyvilla 630 m. Leijonanmieli 800 m |
| Koulut | Hämeenkylän peruskoulu 920 m. Rajatorpan peruskoulu 1080 m. Pähkinärinteen peruskoulu 1140 m. Vaskivuoren lukio 2470 m |
