4h+k+s Helsinki Porvarinkuja 1 N 49, 93m2, 249 000 €

Rivitalo, Porvarinkuja 1, 00750, Helsinki

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Talon päädyssä sijaitseva mukava perheasunto hyvällä sijainnilla. Asunto on vapaa.
Keittiö on uusittu v. 2014 Domus-keittiöiden kaapistoilla ja alakertaan asennettu vinyylilankkulattia
v. 2015. Asunto kaipaa joiltakin osin pintaremonttia.
Taloyhtiössä on tehty korjauksia ja parannuksia, mm. ikkunat ja terassiovet, sekä ovien lukitus on uusittu.
Taloyhtiössä on alkamassa kylpyhuoneiden remontointi, yhtiön toimesta. Nyt voi vielä vaikuttaa materiaaleihin. Remontin on urakoitsijan mukaan arvioitu valmistuvan syksyn aikana.
Päiväkodit ja koulut ovat lähietäisyydellä, samoin Puistolan juna-asema ja viljelypalsta.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Taina Kestilä
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • taina.kestila@kodista.fi
  • 0503007821

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9813333
Sijainti
  • Tapulikaupunki
  • Porvarinkuja 1N49
  • 00750
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m293.0
Yhteensä m293.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi1978
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuminensopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249000
Myyntihinta249000
Hoitovastike399.9
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaKaapeli-TV ja 10/1 megan internet-yhteys jokaiseen huoneistoon, palvelu sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukkaat ottavat itse yhteyttä palveluntarjoajan asiakaspalveluun yhteyden saamiseksi. Yhtiökokouksen päätös 30.9.2013: kohta 18: Kannustinrahan maksaminen osakkaille, jotka haluavat vapaaehtoisesti remontoida kylpyhuoneensa hallituksen pohjaehdotuksen mukaisesti. Päätettiin, että taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneremontin valvontakulut ( jotka uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan kuuluisivat osakkaalle), jos osakas kunnostaa yli 10 vuotta vanhan kylpyhuoneen, jossa vesieriste on jo ikääntynyt. Tämä vastaantulo koskee vain toisen kerroksen kph-osastoa. Yhtiössä on päätetty kerätä ylimääräinen hoitovastike, josta 1/2 on maksettu helmikuussa 2019 ja toinen puolikas tulee maksettavaksi huhtikuussa 2019.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerran makuuhuoneessa kiinteä kirjahylly, joka kuuluu kauppaan. Huone on ollut kirjastona. Huoneessa on vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Kirjahyllyn takana olevassa seinässä tapetti. Yläkerrassa makuuhuoneiden lisäksi aulatila ja portaiden yläpäässä ovella suljettava varastotila.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTerassirakennelma pihan puolelle v. 2010, porrasaskelman uusiminen v. 2010, keittiöremontti v. 2014 (Urakoitsija Liedenpaikka Oy. Uusittu keittiön kalusteet ja vesihana)
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön ja olohuoneen lattiamateriaalina vinyylilankku. Keittiö remontoitu v.2014, jolloin kaapistot uusittu (Domus-keittiö)
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen Wc-tila on ns.kuiva, joten suihkun asentaminen ei ole sallittu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Saunassa ikkuna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaali vinyylilankku
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerrassa yksi makuuhuone, joka asukkailla työ-/kirjastohuoneena. Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa toisessa laminaattilattia ja toisessa muovimatto, seinät maalattu kummassakin huoneessa. Toisessa makuuhuoneessa koko seinän peittävä liukuovikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvarinkujan pientalot
Isännöitsijän yhteystiedotTapulin Huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki Isännöitsijä Jukka Lehmonen p.09 3507 7224 jukka.lehmonen@tapulinhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaTekninen tila 25,5 m2
EnergialuokkaE2007
Tontin omistusvuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1.10.2018: Taloyhtiön leikkipaikat kunnostettu. 2018: Rakennusten alapohjien tuuletuksen parantaminen, asennettu vilpe tuuletuskanavat etu- ja takapihoille. Märkätilojen kuntokartoitus. Taloyhtiön pihapylväsvalojen (13 kpl) päivitetään led-tallasvalaitstukseen. 2016: L-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2014: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Perusvesikaivojen (11 kpl) padotusvent.vaihto. 2012: Kylpyhuonesaneerauksia 5 kpl. 2011: Peltikattojen ja kourujen maalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2010: Postilaatikkojen uusiminen. 2009: Rakennuksen kuntoarvio / Suomen Talokeskus. Julkisivuremontti. 2007: Jäteasemien uusiminen syväasemiksi. 2006: Kaikkien rakennusten ylä- ja alapohjien rakenteiden uusiminen ja kaikkien rakennusten yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteet uusittu. Uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus ( Exec). 2005: Rak.ulkop.lämpimän veden ulkolinja. 2004: Rak ulkop. vesi- ja lämpöpumput. 31.12.2004 Laajakaistaliittymä. 2003: Ikkunat ja terassinovien uusiminen. 2000-2002: Kylpyhuonesaneeraukset 67 kpl. 31.12.2000-31.12.2002: Antenniverkon saneeraus ja HTV-kaapeliverkkoon liittyminen. 1999: Lämmönjakohuoneen saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 20.11.2018 valtuutti hallituksen käynnistämään yhtiössä kiirellisyysluokan 1 märkätilojen suunnittelun ja kilpailutuksen. Kilpailutuksen jälkeen on pidetty 26.3.2019 ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetty korjaushankkeen toteutuksesta sekä rahoituksesta. Toteutuksen osalta on päätetty remontoida kaikki ne kylpyhuoneet, joita ei ole kunnostettu v.2000-2002 yhteisesti toteutetun kunnostuksen jälkeen. Kyseisen asunnon kylpyhuone kuuluu kiireellisyysluokkaan 1. Tarkkaa ajankohtaa ei ole vielä tiedossa, alustavan suunnitelman mukaan alkusyksyn aikana.

Kartta kaikki tiedot