Paritalo 5 h, k, wc, ph/s

Kaarnatie 25, Mattila, Tuusula

Hinta
250 000 €

Koko
98.5 m²

Vuosi
1977

Rauhallisella pientaloalueella Tuusulan Mattilassa yksitasoinen toimivapohjainen koti paritalossa, jonka isoista ikkunoista tulvii valoa asuntoon. Huoneistojen välissä on autotalli, johon on rakennettu väliseinä 2013.
Asunnon sydän on iso valoisa olohuone, josta näköyhteys ruokailutilaan ja takkahuoneeseen.
Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella seiniä poistaen, joten on saatu avaruutta tiloihin. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2014, samalla uusittiin käyttövesiputket, wc sai uuden ilmeen 2016, viimeisimmät uudistukset on tehty pihalla; terassi, sisääntulon portaat ja piha on kunnostettu 2020-2023 välisenä aikana. Asunnon viemärit on 27.8.2024 huuhdeltu ja kuvattu, viemärit kunnossa.
Kattavat palvelut löytyvät Tuusulan keskustasta ja Keravalta, jonne matkaa on n. 2 km. Harraste paikkoja esim. golf, uimahallit Hyrylä ja Kerava sekä Keravalla maauimala, jäähallit Tuusula ja Kerava, kuntosaleja. Keravan juna-asemalle n. 2 km.

Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Päivi Pirnes

Kohdenumero20764962
Sijainti
  • Mattila
  • Kaarnatie 25
  • 04340
  • Tuusula
Tyyppiparitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä5 h, k, wc, ph/s
Asuinpinta-ala m²98.5
Yhteensä m²111.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli n. 13 m2, lämmin varasto
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
Vapautuminen2 kk kaupasta sop.mukaan

Velaton hinta250000
Myyntihinta239706.69
Velkaosuus10293.31
Yhtiövastike388.0
Rahoitusvastike193.0
Hoitovastike195.0
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkön siirto ja vero (Caruna) n. 96,50 € (4/2022-3/2023, sähkönkulutus vuodelta 2022.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTakkahuoneen lattia: laminaatti ja kivi, seinät. maalattu. Takkahuoneesta käynti ulos.
Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnostaAsunnon remonttirekisteri vuodesta 2007->. 2007: Keittiön uusinta, takka (Unnisepät). 2007-2008: Sisäremontti, sis.mm. lattioiden ja sisäkaton vaihto, väliovien vaihto. 2008: Makuuhuoneen ikkunaelementin vaihto. 2014: Makuuhuoneen ikkunaelementin vaihto, pesuhuoneen ja saunan remontti sekä käyttövesiputkiremontti. 2015: Terassi rakennettu. 2016: WC remontoitu (wc-istuin, lavuaari, laatat ja lattialämmitys). 2020: Salaojaremontin yhteydessä terassin ja portaan korjaus sekä nurmikon istutus. 2021: Kaikkien ikkunoiden sisäpuolisten karmien kunnostus ja maalaus, WC:n hana uusittu. 2022: Ikkunapeltien huoltomaalaus. 2022-2023: Etupihan ja parkkipaikan sora ja koristekiveys sekä parkkipaikalta etuovelle johtavan polun kiveys, etuoven maalaus sisä- ja ulkopuolelta. 8/2023,: Valokuituyhteys. 8/2024: Asunnon viemärit on huudeltu ja kuvattu, viemärit kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Pesuhuone remontoitu 2014.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC remontoitu 2016. Varusteet peili, allaskaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2014.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarnala
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puh.joht.
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023: Antennin oikaisu ja otsalaudoituksen korjaus sen kiinnityskohdalta 2022: Ikkunoiden ja ovien yläpuolella ja sivuilla olevien otsalaudoituksen alapuolisten pystyseinien seinälautojen ja autotallin, lämpimien varastojen ja sähkökeskuksen ovien, vilpoloiden ja B-asunnon halkovaraston maalaus. 2020. Katon kunnon tarkastus, salaojaremontti: valmistelevat työt (betonilaattojen poisto takapihan katoksista, betonirenkaan ja kaivon poisto taka- ja sivupihalta), kaivuutyöt, salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus (myös vanhojen routaeristeiden, putkien ja kaivojen poisto), patolevyjen ja tasausmullan asennus. 2010-2014: Ikkunapeltien huoltomaalaus. 2014: TV-antennin ja vahvistimen uusinta. 2013: Autotallin väliseinän rakennus. 2012: B-asunnon piippujen pellitys. 2011: Autotallin ovien uudelleen panelointi ja maalaus, B-asunnon päätyikkunoiden laudoitusten vaihto sekä maalaus, otsalaudoituksen- ja katon reunuspeltien vaihto ja maalaus. 2010: Talonumerovalisimien vaihto, asuntokohtaisten vesisulkujen lisäys. 2009: Roskakatoksen hankinta. 2007: Salaojan tukoksen aukaisu B-asunnon puolelta. 2006: Piippujen hatut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2028: Sokkelin tasoitus ja maalaus. Kattoremontti.
Tontin pinta-ala1350.0
Tontin omistusoma

PalvelutLähikauppa K-Market Parila n. 300 m, Alepa Metsolantie n. 1 km, kattavat palvelut Hyrylässä ja Keravalla.
Lisätietoa palveluistaHyrylässä ja Keravalla uimahalli ja jäähalli, Keravalla maauimala, urheilukenttiä, Kerava-Sipoo Liikuntahallit Oy
LiikenneyhteydetBussi, lähin pysäkki n. 300 m, juna Keravalta, asemalle n. 2 km.
PäiväkotiAlueella sekä lähialueella yksityisiä suomen-, ruotsin-, englannin- ja sakasankielisä.
KoulutAlueella, rakenteilla Tuusulanjärven uusi kampus, luokat 1-6, opetusta myös ruotsinkielellä.