Omakotitalo 6h, k, työhuone, s, 2 x kph, wc, 3 x vh, lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos

Sirkantie 11, Nikkilä, Lahti

Hinta
329 000 €

Koko
194.0 m²

Vuosi
1992

Nyt myynnissä talo, josta on pidetty todella hyvää huolta. Remontteja sekä huoltotoimenpiteitä on tehty ajoissa ennen kuin on ongelmia tullut. Alkuvuodesta 2020 on pintaremontoitu yksi makuuhuone sekä uusittu parvekkeen lattiassa oleva bitumihuopa. Kesä-syksy 2019 on uusittu talon ja autotalli-varastorakennuksen salaojat sekä sadevesikaivot ja ne on ohjattu kaupungin viemärijärjestelmiin, samassa yhteydessä rakennettiin talon viereen terassi. Koko remontin kustannukset n. 18.500€.

Taloon on asennettu 2/2019 16 kw vesi-ilmalämpöpumppu! Vaivatonta lämmitysenergiaa tuottaa Fujitsun High Power. Lämmitysjärjestelmän muutoskustannukset kaikkine töineen n. 15.000€. Energialuokka C2018 ja energialuku 138.

Vuoden 2018 syksyllä uusittu lasikuistin kaapistot, kustannus 1.600€. Samoihin aikoihin uusittiin myös keittiön liesituulettimen poistoilmaputki ns. kierresaumaputkeksi sekä pintaremontoitiin yläkerran iso makuuhuone.

Tässä talossa on tilaa ja avaruutta tarjolla! Launeen kattavien palveluiden lähellä todella kauniin puutarhapihan ympäröimä omakotitalo isoin terassein rauhallisella omalla kulmatontilla.

Talossa on 5 makuuhuonetta ja tarvittaessa vielä alakerran työhuoneen voi ottaa makuuhuoneeksi. Koirallekin löytyy oma n.250-300 neliön kokoinen pihatarha suoraan ulko-ovelta. Talosta on pidetty hyvää huolta ja esimerkiksi kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017 todella tyylillä ja taidolla, kustannukset yli 22.000€.

Varaava takka leivinuunilla, isot vaatehuoneet ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuovat arkea helpottavaa toimivuutta. Autotalli on lämmin ja siellä on öljynerotuskaivo sekä vesipiste. Autotallin yhteydessä on myös lämmin varasto sekä autokatos. Autotallin ovi vaihdettu 12/2019 sähkötoimiseksi oveksi kahdella kaukosäätimellä ja lisäksi numerokoodilla avattavaksi.

Ilo esitellä – tervetuloa näytölle tai sovi yksityisnäyttö!

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854, Annis Viljander 044 517 1705.

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Markku Viljander

Kohdenumero9626607
Sijainti
  • Nikkilä
  • Sirkantie 11
  • 15610
  • Lahti
Tyyppiomakotitalo
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä6h, k, työhuone, s, 2 x kph, wc, 3 x vh, lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos
Asuinpinta-ala m²194.0
Yhteensä m²244.5
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on mitattu piirustuksista. Muut tilat lattiapinta-alassa on mukana talon alle 160 cm korkeat tilat sekä autotalli, tekninen tila ja ulkovarasto. Ostajalla on mahdollista teettää tarkistusmittaus. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1992
Käyttöönottovuosi1992
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta329000
Myyntihinta329000.0
Vesi ja jätevesi35
Lisätietoja maksuistaKohteeseen on asennettu 2/2019 öljylämmityksen tilalle vesi-ilmalämpöpumppu.(Fujitsu High Power 16 kw). Sähkön kulutus ollut 1.5.2019-30.4.2020 219,16 € / kk sisältäen myös taloussähkön. Toteutunut sähkönkulutus on ollut 20025 kWh / vuodessa. Energiajätteen osalta naapurin kanssa yhteinen astia, josta kulut n.60€/vuodessa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • varaava takka leivinuunilla
Tilojen kuvausTyöhuoneen lattia on parkettia ja seinät maalattu. Lämpimän sisääntulokuistin lattia on laattaa ja seinät puolipanelia ja maalattuja. Eteisessä on kaapisto, lattia laattaa ja seinät maalattu.
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaUusittu parvekkeen lattian bitumihuopa sekä ylä- ja alakerran wc:den bidee-hanat, pintaremontoitu makuuhuone, keittiön, khh:n autotallin/varaston allashanojen sisäosat uusittu 2020. Uusittu autotallin ovi sähkötoimiseksi (kauko-ohjaimella sekä numerokoodilla avattavaksi), uusittu talon salaojat ja autotalli-varastorakennuksen sadevesijärjestelmät, rakennettu terassi uudelleen, asennettu ilmavesilämpöpumppu ja poistettu samalla öljylämmitys käytöstä, yläkerran ison makuuhuoneen remontointi 2019. Kuistilla oleva kaapisto uusittu 2018, uusittu myös liesituulettimen poistoputki kierresaumaputkeksi. Talon ja autotalli/varaston etelän puoleisten seinien ulkomaalaus, autotalliin uusittu jäätymätön vesipostiventtiili, salaojien kuvaus 2018, jätekatoksen rakentaminen, kylpyhuoneen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, uusittu tulo- ja poistoilmapuhallinmoottorit 2017, kivituhkaa, sepeliä pihalle sekä liuskekivet asennettu 2016, alakerran lattiat uusittu sekä keittiön seinälaatat uusittu, alakerran kattopaneelit maalattu 2014, uusittu alakerran wc:n pytty 2013, alakerran wc:n kalusteet ja allas uusittu 2012, talon ja autotallin sokkelin pintamateriaalin poisto ja uusi pinnoitus, talon ja autotalli/varaston ulkomaalaus 2011, alakerran wc:n hana vaihdettu, autotallin piipun pellitys 2010, keittiön hana vaihdettu 2006, kaikki keittiön kodinkoneet uusittu, keittiökaapiston ovet ja työtasot uusittu 2002-2003, varaavan takan/leivinuunin pinnoitus, pihalle muurikivet, yläkerran lattiat uusittu 1997.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu, alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa vesikiertoiset patterit, takka

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • alakerran kylpyhuoneen (uusittu 2017) varustus; 2 suihkua, lattia laattaa, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneen varustus; wc, peili, kaapisto, suihku, suihkuallas ja seinä, lavuaari, lattia laattaa, seinät kaakeloitu, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Sauna on tyylikkäästi remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2017. Lattia on laattaa ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa. Kuituvalot. Kiuas on sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Yläkerran makuuhuoneissa on lattiat pyökkiparkettia ja seinät on maalattu ja tapetoitu. Alakerran makuuhuoneessa on lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotlämmin varasto autotallin yhteydessä

Kiinteistötunnus/laitostunnus398-23-4001-7
Kortteli/kiinteistön nimi4001
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala1448.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestarakennusoikeus on käytetty lähes kokonaan.
Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki (03) 81411

PalvelutLauneen kattavat palvelut n. 1,8 km päässä.
LiikenneyhteydetLahden Seudun liikenteen bussit; 7, 7R, 7RT, 13, 31U, 88, 89Z,
PäiväkotiPäiväkoti Ipanala n. 550 m päässä,
KoulutLauneen koulu n. 1,1 km. Launeelle rakennetaan monitoimitalo, johon tulossa koulu, päiväkoti, nuorisopalvelu, liikuntasali.