Omakotitalo 7 h, k, kph, wc, ph/s, khh, 2x vh, kuivaush.,tt
Lähdeniityntie 7, Tapaninkylä, Helsinki
Hinta
590 000 €
Koko
156.0 m²
Vuosi
2003
Rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien varrella, takatontilla (769 m2) tilaa vaativalle perheelle kaksitasoinen erillistalo!
Talo on valmistunut 2003, huoneistoala on n. 156 m2 ja autokatos sekä varasto n. 45 m2.
Tässä talossa on huomioitu perheen sujuva arki, kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kuivaushuone sekä kuraeteinen sekä kulku ulos, myös kuivaushuoneesta. Alakerrassa on oleskelutilojen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Yläkerrassa on keskeisellä paikalla arkiolohuone, josta käynti kolmeen makuuhuoneeseen, wc:n, vaatehuoneeseen sekä pesuhuoneen kautta saunaan.
Olohuoneessa on tunnelman tuojana varaava takka sekä olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle terassille ja aidatulle oleskelupihalle. Pihalla leikkimökki odottaa jo seuraavaa leikkijää.
Talon sisäänkäynnin yhteydessä on varasto sekä autokatos, etupihalla on lisäksi kaksi sähköpistokepaikka autoille ja varasto.
Erillistalo on osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on 1,5 %.
Tiedustelut ja yksityisnäytöt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21746777 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | omakotitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 7 h, k, kph, wc, ph/s, khh, 2x vh, kuivaush.,tt |
| Asuinpinta-ala m² | 156.0 |
| Yhteensä m² | 201.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupa-asiakirjoissa olevat pinta-alat: Pientalo: käytetty kerrosala 172 m2 Autokatos: käytetty kerrosala 30 m2 Varasto- ja tekn tilat: käytetty kerrosala 15 m2 |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupasta, sop.mukaan |
| Velaton hinta | 590000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 590000.0 |
| Yhtiövastike | 0.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Maksut maksetaan kulutuksen ja käytön mukaan: Kiinteistövero 938,45 €/2022, puhtaanapito 133,40 €/v astian tyhjennys 1/kk, tiemaksu n. 80,00 €/v, sähkönkulutus (sis. taloussähkö) huhtikuu 2024 1 776,15 kWh, yksikköhinta: 5,91 snt/kWh, perusmaksu: 3,93 e/kk, vesilasku kulutuksen mukaan n. 130,59 €/3kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa arkiolohuone: lattia parketti ja seinät tapetti. Vaatehuone ylä- ja alakerrassa. Eteisen lattiamateriaali: laatta ja seinät maalattu. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Siistikuntoinen asunto. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lähdeniityntie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen pj. Jaana Suni |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Erillistaloon tehdyt huoltotoimenpiteet ja kunnostukset: Tehty remontteja 01/2024. Alapohjan läpivientien tiivistys, alapohjan viemäriputkien kannakoinnin muutos tukemaan myös nostetta vastaan, viemäriputkien huuhtelu, kuntotarkastus ja kuvaus. Ilmanvaihtokoneen puhdistus 12/2022, maalattu; autokatos, terassinkatos, ylä- ja alakerran erkkerit, räystäs- ja otsalaudat, ikkunoiden ja ovien puitteet. Salaojien huuhtelu ja kuvaus, salaojien tarkastuskaivojen ja perusvesikaivon tyhjennys, sadevesikaivojen tyhjennys, kuntotarkastuksen huomioista: Vesikatto; harjatiiviste asennettu kauttaaltaan harjapellin alle, aluskatteen tiiveys puutteet korjattu. Keittiö; lieden kaatumisesteen säätäminen, niin että se estää lieden kaatumisen, sekoittimen juoksuputken kääntyminen korjattu siten, ettei juoksuputki pääse kääntymään altaan reunojen yli, sisäpihalle johtava portti uusittu, leikkimökki ja pihavarasto osittain uudelleen maalattu (huonojen paikkojen hionta ja maalaus, puuportaat (ulko) maalattu 6/2021, tulisijojen nuohous säännöllisesti, viimeisin 2019, ilmanvaihtokanavat nuohottu viimeksi 2016, olohuoneesta ulos (terassille) menevä ovi vaihdettu kaksoisoveen 2012, julkisivu (itään) tiilimuuraus uusittu tuuletusraon kasvattamiseksi 2011, pyykinpesukoneen poistoputkenvuoto väliseinän sisään 2004 (raportti), ilmanvaihtojärjestelmän virtaamia säädetty 2003, sähköisen lattia- ja kattolämityksen termostaatteja vaihdettu, ilmanvaihtokoneen suodattimet imuroitu ja suodattimet vaihdettu säännöllisesti, lisätty toisen auton lämmitystolpan kytkentä, vaihdettu vikavirtasuoja, vaihdettu suihku-, allas- ja keittiöhanoja |
| Tontin pinta-ala | 1502.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Muutama ruokakauppa ja R-kioski Tapanila kävelymatkan päässä, kattavat palvelut Malmilla, Tammistossa, Jumbossa ja Tikkurilassa. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kävelymatkan päässä: Terveyskeskus, hammashoitola, kirjasto, apteekki, pizzeria, , muutama pubi ja Tapanilassa esim.: Thai Ravintola, R-kioski (asiamiesposti), muutama pizzeria, ruokakauppa, Chinaboss ja lahjatavaraliike. |
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussit |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
