Omakotitalo 7 h, k, kph, wc, ph/s, khh, 2x vh, kuivaush.,tt

Lähdeniityntie 7, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta
610 000 €

Koko
156.0 m²

Vuosi
2003

Harvoin tarjolla!
Rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien varrella, takatontilla (769 m2) tilaa vaativalle perheelle kaksitasoinen erillistalo!
Talo on valmistunut 2003, huoneistoala on n. 156 m2 ja autokatos sekä varasto n. 45 m2.
Tässä talossa on huomioitu perheen sujuva arki, kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kuivaushuone sekä kuraeteinen sekä kulku ulos, myös kuivaushuoneesta. Alakerrassa on oleskelutilojen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Yläkerrassa on keskeisellä paikalla arkiolohuone, josta käynti kolmeen makuuhuoneeseen, wc:n, vaatehuoneeseen sekä pesuhuoneen kautta saunaan.
Olohuoneessa on tunnelman tuojana varaava takka sekä olohuoneesta on käynti länteenpäin avautuvalle terassille ja aidatulle oleskelupihalle. Pihalla leikkimökki odottaa jo seuraavaa leikkijää.
Talon sisäänkäynnin yhteydessä on varasto sekä autokatos, etupihalla on lisäksi kaksi sähköpistokepaikka autoille ja varasto.
Erillistalo on osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 2 %.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt19.09.2021 16:00 - 16:40
Päivi Pirnes

Kohdenumero21064375
Sijainti
  • Tapaninkylä
  • Lähdeniityntie 7
  • 00730
  • Helsinki
Tyyppiomakotitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä7 h, k, kph, wc, ph/s, khh, 2x vh, kuivaush.,tt
Asuinpinta-ala m²156.0
Yhteensä m²201.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupa-asiakirjoissa olevat pinta-alat: Pientalo: käytetty kerrosala 172 m2 Autokatos: käytetty kerrosala 30 m2 Varasto- ja tekn tilat: käytetty kerrosala 15 m2
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
Vapautuminen1-2 kk kaupasta, sop.mukaan

Velaton hinta610000
Myyntihinta610000.0
Yhtiövastike0.0
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaMaksut maksetaan kulutuksen ja käytön mukaan: Kiinteistövero 928,81 €/2021, puhtaanapito 121,08 €/v astian tyhjennys 1/kk, tiemaksu n. 80,00 €/v, sähkönkulutus (sis. taloussähkö) jakso 01.09.2020-31.08.2021 19 252 kWh.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausYläkerrassa arkiolohuone: lattia parketti ja seinät tapetti. Vaatehuone ylä- ja alakerrassa. Eteisen lattiamateriaali: laatta ja seinät maalattu.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka, sähköpistoke
Yleiskuntotyydyttävä
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen asunto.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Alakerrassa kph.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peili ja allaskaappi, wc yläkerrassa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua ja pesuallas, kattoikkuna. Saunassa ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Khh:n yhteydessä vaatehuone ja erillinen kuivaushuone, josta myös käynti suoraan ulos. Lämminvesivaraajaa (290 l) khh:ssa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähdeniityntie 7
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen pj. Jaana Suni
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitErillistaloon tehdyt huoltotoimenpiteet ja kunnostukset: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, salaojien tarkastuskaivojen ja perusvesikaivon tyhjennys, sadevesikaivojen tyhjennys, kuntotarkastuksen huomioista: Vesikatto; harjatiiviste asennettu kauttaaltaan harjapellin alle, aluskatteen tiiveys puutteet korjattu. Keittiö; lieden kaatumisesteen säätäminen, niin että se estää lieden kaatumisen, sekoittimen juoksuputken kääntyminen korjattu siten, ettei juoksuputki pääse kääntymään altaan reunojen yli, sisäpihalle johtava portti uusittu, leikkimökki ja pihavarasto osittain uudelleen maalattu (huonojen paikkojen hionta ja maalaus, puuportaat (ulko) maalattu 6/2021, tulisijojen nuohous säännöllisesti, viimeisin 2019, ilmanvaihtokanavat nuohottu viimeksi 2016, olohuoneesta ulos (terassille) menevä ovi vaihdettu kaksoisoveen 2012, julkisivu (itään) tiilimuuraus uusittu tuuletusraon kasvattamiseksi 2011, pyykinpesukoneen poistoputkenvuoto väliseinän sisään 2004 (raportti), ilmanvaihtojärjestelmän virtaamia säädetty 2003, sähköisen lattia- ja kattolämityksen termostaatteja vaihdettu, ilmanvaihtokoneen suodattimet imuroitu ja suodattimet vaihdettu säännöllisesti, lisätty toisen auton lämmitystolpan kytkentä, vaihdettu vikavirtasuoja, vaihdettu suihku-, allas- ja keittiöhanoja
Tontin pinta-ala1502.0
Tontin omistusoma

PalvelutMuutama ruokakauppa ja R-kioski kävelymatkan päässä, kattavat palvelut Malmilla, Tammistossa, Jumbossa ja Tikkurilassa.
Lisätietoa palveluistaKävelymatkan päässä: Terveyskeskus, hammashoitola, kirjasto, apteekki, pizzeria, Thai Ravintola, muutama pubi ja Tapanilassa esim.: R-kioski (asiamiesposti), KUDE asusteliike, muutama pizzeria, ruokakauppa, Chinaboss ja lahjatavaraliike.
LiikenneyhteydetJuna ja bussit
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella