Kerrostalo Tupakeittiö, mh, kph, s, lasitettu parveke

Terhokuja 1, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta
149 900 €

Koko
45.5 m²

Vuosi
1994

Vuonna 1994 rakennetusta talosta toisen ylimmän kerroksen kaksio. Tupakeittiö, joka on tyylikkäästi uusittu vuonna 2020 ja josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa. Asunnosta löytyy myös oma sauna!.

Yhtiötä on hyvin hoidettu säännöllisillä huoltokorjauksilla eikä yhtiön tulevissakaan remonteissa ole suunniteltu mitään suuria. Autolle löytyy parkkipaikka ja parkkipaikoille suunnitellaan sähköautojen latausmahdollisuutta 2023-2024.

Pähkinärinne kuuluu Hämeenkylän kaupunginosaan, josta löytyy mahtavat ulkoilumahdollisuudet esim. läheisen Lammaslammen ympäristöstä. Sieltä löytyy myös lasten leikkipuiston lisäksi Lions Clubin ratagolf-rata.

Soita ja sovi oma yksilöllinen esittelyaika!

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Esittelyt04.12.2022 12:00 - 12:30
Markku Viljander

Kohdenumero21778101
Sijainti
  • Pähkinärinne
  • Terhokuja 1
  • 01710
  • Vantaa
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
HuoneistoselitelmäTupakeittiö, mh, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²45.5
Yhteensä m²45.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Velaton hinta149900
Myyntihinta149900.0
Yhtiövastike261.3
Hoitovastike261.3
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12
Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksessa on talousarvioesitys tälle vuodelle ja muuta maksut pysyvät ennallaan, paitsi autopaikka on 1.7.2022 alkaen 14,00 €/kk. Varainsiirtovero 2%. Sähköisessä asuntokaupassa perimme sitä haluavalta 100 € kulun.

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaosakas on jättänyt 25.7.2019 muutostyöilmoituksen parvekelasituksen asentamisesta sekä 30.10.2020 korjaustyöstä koskien keittiöremonttia.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on tyylikkäästi uusittu kodinkoneineen vuonna 2020.
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vantaan Terhokuja 1
Isännöitsijän yhteystiedotVesa Itkonen Oy Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki Isännöitsijä Tytti Yli-Panula 09 4774 1521 toimisto@itkonen.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2008; parvekkeiden kaiteiden maalaus, elementtisaumojen korjaus. 2009; lämmitysputkien uusiminen A- ja B-portaiden välillä. 2010; vesikattojen maalaus. 2011; IV-järjestelmien puhdistus. 2013; lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento). 2014; patteriventtiilien uusinta ja perusäätö. 2015; lämmitysputkien uusiminen B- ja C-portaiden välillä, piha-alueiden asfaltointi. 2016; vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen alumiinisiksi. 2018; A- ja C-talojen seinustojen osittainen sepelöintityö. 2019; elementtisaumojen uusinta. 2020; vesihanojen uusinta, huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta, porrashuoneiden valaisimien uusinta ja vesikaton kulkusiltojen uusinta. 2021; raja-aidan asennus ja istutusten uusintoja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön PTS-korjaussuunnitelman mukaan vuosille 2022-2028 seuraavaa; 2022; A-talon huippuimurin uusinta, porrashuoneiden seinien ylimaalaus, porrashuoneen jalkalistojen uusinta muovisiksi, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, ala-aulojen äänenvaimennuslevyjen uusinta, porrashuoneen ulko-ovien ja tuulikaapin maalaus, ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja "vasikoiden" toiminnan tarkastus ja korjaus. (yht. 22900€). 2023; autonlämmitystolppien uusinta lataustolppamahdollisuudella varustelluiksi, 1.vaihe, kaivojen kansistojen nosto ja pysäköintialueen asfalttien uusinta, pihanurmikon ja istutusten kunnostuksia (85000€). 2024; autonlämmitystolppien uusinta lataustolppamahdollisuudella 2.vaihe, parvekekaiteiden lautaverhoilun ja räystäslautojen maalaus, parvekeovien maalaus, parvekelattioiden maalaus. (53700€). 2025-2026; vuosihuoltotöitä. 2027; huoneistojen ulko-ovien lakkaus (2200€). 2028; vesikaton maalaus (28000€). Myöhemmin; aurinkosähköjärjestelmän hankinta. Huom! hinnat ovat arvioita.
Tontin pinta-ala5256.0
Tontin omistusoma

PalvelutHyvät peruspalvelut kuten koulu, päiväkodit, kirjasto ovat lähellä, kuten lähimmät ruokakaupatkin n. 450m. Alueelta löytyy myös kaksi ostoskeskusta.
LiikenneyhteydetHSL:n bussit ;231N, 313, 321, 321N, 335, 555, 555B
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja
KoulutAlakoulut: Pähkinärinteen koulu, Rajatorpan koulu Yläkoulut: Hämeenkylän koulu, Variston opetuspiste Lukiot: Leppävaaran lukio