Kerrostalo Tupakeittiö, mh, kph, s, lasitettu parveke
Terhokuja 1, Pähkinärinne, Vantaa
Hinta
149 900 €
Koko
45.5 m²
Vuosi
1994
Vuonna 1994 rakennetusta talosta toisen ylimmän kerroksen kaksio. Tupakeittiö, joka on tyylikkäästi uusittu vuonna 2020 ja josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa. Asunnosta löytyy myös oma sauna!.
Yhtiötä on hyvin hoidettu säännöllisillä huoltokorjauksilla eikä yhtiön tulevissakaan remonteissa ole suunniteltu mitään suuria. Autolle löytyy parkkipaikka ja parkkipaikoille suunnitellaan sähköautojen latausmahdollisuutta 2023-2024.
Pähkinärinne kuuluu Hämeenkylän kaupunginosaan, josta löytyy mahtavat ulkoilumahdollisuudet esim. läheisen Lammaslammen ympäristöstä. Sieltä löytyy myös lasten leikkipuiston lisäksi Lions Clubin ratagolf-rata.
Soita ja sovi oma yksilöllinen esittelyaika!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 04.12.2022 12:00 - 12:30 |
|
| Kohdenumero | 21778101 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | Tupakeittiö, mh, kph, s, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 45.5 |
| Yhteensä m² | 45.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
| Velaton hinta | 149900 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149900.0 |
| Yhtiövastike | 261.3 |
| Hoitovastike | 261.3 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokouksessa on talousarvioesitys tälle vuodelle ja muuta maksut pysyvät ennallaan, paitsi autopaikka on 1.7.2022 alkaen 14,00 €/kk. Varainsiirtovero 2%. Sähköisessä asuntokaupassa perimme sitä haluavalta 100 € kulun. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | osakas on jättänyt 25.7.2019 muutostyöilmoituksen parvekelasituksen asentamisesta sekä 30.10.2020 korjaustyöstä koskien keittiöremonttia. |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Vantaan Terhokuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vesa Itkonen Oy Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki Isännöitsijä Tytti Yli-Panula 09 4774 1521 toimisto@itkonen.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008; parvekkeiden kaiteiden maalaus, elementtisaumojen korjaus. 2009; lämmitysputkien uusiminen A- ja B-portaiden välillä. 2010; vesikattojen maalaus. 2011; IV-järjestelmien puhdistus. 2013; lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento). 2014; patteriventtiilien uusinta ja perusäätö. 2015; lämmitysputkien uusiminen B- ja C-portaiden välillä, piha-alueiden asfaltointi. 2016; vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen alumiinisiksi. 2018; A- ja C-talojen seinustojen osittainen sepelöintityö. 2019; elementtisaumojen uusinta. 2020; vesihanojen uusinta, huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta, porrashuoneiden valaisimien uusinta ja vesikaton kulkusiltojen uusinta. 2021; raja-aidan asennus ja istutusten uusintoja. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön PTS-korjaussuunnitelman mukaan vuosille 2022-2028 seuraavaa; 2022; A-talon huippuimurin uusinta, porrashuoneiden seinien ylimaalaus, porrashuoneen jalkalistojen uusinta muovisiksi, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, ala-aulojen äänenvaimennuslevyjen uusinta, porrashuoneen ulko-ovien ja tuulikaapin maalaus, ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja "vasikoiden" toiminnan tarkastus ja korjaus. (yht. 22900€). 2023; autonlämmitystolppien uusinta lataustolppamahdollisuudella varustelluiksi, 1.vaihe, kaivojen kansistojen nosto ja pysäköintialueen asfalttien uusinta, pihanurmikon ja istutusten kunnostuksia (85000€). 2024; autonlämmitystolppien uusinta lataustolppamahdollisuudella 2.vaihe, parvekekaiteiden lautaverhoilun ja räystäslautojen maalaus, parvekeovien maalaus, parvekelattioiden maalaus. (53700€). 2025-2026; vuosihuoltotöitä. 2027; huoneistojen ulko-ovien lakkaus (2200€). 2028; vesikaton maalaus (28000€). Myöhemmin; aurinkosähköjärjestelmän hankinta. Huom! hinnat ovat arvioita. |
| Tontin pinta-ala | 5256.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Hyvät peruspalvelut kuten koulu, päiväkodit, kirjasto ovat lähellä, kuten lähimmät ruokakaupatkin n. 450m. Alueelta löytyy myös kaksi ostoskeskusta. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL:n bussit ;231N, 313, 321, 321N, 335, 555, 555B |
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja |
| Koulut | Alakoulut: Pähkinärinteen koulu, Rajatorpan koulu Yläkoulut: Hämeenkylän koulu, Variston opetuspiste Lukiot: Leppävaaran lukio |
