Kerrostalo 2 h, k, kph, p
Anianpellontie 10, Malmi, Helsinki
Hinta
148 000 €
Koko
52.0 m²
Vuosi
1968
Valoisa läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla mahdollisuus luoda unelmiesi koti
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kaksioon talon 2/3 kerroksessa! Asunto hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalolla, joka kulkee kauniisti läpi huoneiston.
Sijainti on mitä parhain, kaikki arjen palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä, tehden asumisesta vaivatonta ja mukavaa.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittävä linjasaneeraus vuonna 2018, joten suuret remontit ovat jo takanapäin. Keittiö on uusittu vuonna 2013, ja asunnon pinnat tarjoavat loistavan mahdollisuuden päivittää kokonaisuus juuri omaan tyyliin sopivaksi.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin!
Plussat:
oma tontti
linjasaneeraus tehty
erinomainen sijainti
läpitalon valoisuus
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 13.04.2026 17:00 - 17:30 |
|
|
| Kohdenumero | 20745149 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, p |
| Asuinpinta-ala m² | 52.0 |
| Yhteensä m² | 52.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 148000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 100629.07 |
| Velkaosuus | 47370.93 |
| Yhtiövastike | 738.4 |
| Rahoitusvastike | 400.4 |
| Hoitovastike | 338.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Autotalli, pieni 80 €/kk, autotalli, iso 130 €/kk, pesulan käyttö 1,50 ja pesulan laskutulisä 3 €/kerta. Kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 5,44 €/m3. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiöremontti 2013. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Anianpellontie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Taloisa Oy Rahtitie 3, 01530 Vantaa Antti Kovanen +358451385313 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönjakohuoneen kaivon uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, rakennuksen kuntokartoitus 2025, paisuntasäiliön vaihto, väestönsuojan tarkastus ja korjaukset 2023, maalämpöön siirtymien hankesuunnittelu, kameravalvontajärjestelmän asentaminen 2022, kylmäkellarin muuttaminen lämpimäksi varastoksi 2020, LIVS-peruskorjaus 2018, autotallien ovet, ulko-ovien katokset ja ulko-ovet, lukitusjärjestelmä päivitetty 2017, peltikatto uusittu 2014, kylmälaitteiden ääneneristystä parannettu, sauna remontoitu 2011, vesikourut uusittu, kattojen paikkaus- ja maalaustyö, nousukiskojen asennus pystytikkaisiin 2010, sokkelit maalattu 2009, pesulakone hankittu 2008, parvekeremontti 2006, lämmönvaihdin uusittu 2003, ikkunat uusittu 2002. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025: rakennuksen kuntokartoitus (tehty), lämmönvaihtimen uusiminen (tehty). 2026: Julkisivujen tiilien saumojen korjaus, lintuverkon asennus ja kourujen uusiminen, poistoilmakoneen uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus, sähköautojen latauspisteiden kartoittaminen. 2027: Jätekatoksen uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 2800.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Malmin kattavat palvelut kävelymatkan äärellä. Postin palvelupiste City-marketissa, kirjasto Malmitalolla, sairaala, terveyskeskus, hammashoitola. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Useapi etninen ravintola, isot marketit, apteekkeja ja paljon kivijalkaliikkeitä. Uimahalli, palloiluhalli sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, jotka sisältävät ulkoilu- ja sisätiloja. Alueella on muun muassa palloilukenttiä, puistoja ja kevyen liikenteen väyliä. |
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi, etelään/pohjoiseen, länteen/itään |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueelle. |