Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Pellavamäentie 6, Riihikallio, Tuusula
Hinta
119 000 €
Koko
59.0 m²
Vuosi
1968
Nyt on tarjolla erinomainen mahdollisuuden hankkia tilava asunto ja päivittää se omien toiveiden mukaiseksi hyvin hoidetusta yhtiöstä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone sekä viihtyisä lasitettu parveke. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 valmistuneen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä ja on hyvässä kunnossa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia viime vuosina. Vuonna 2024 valmistui talotekninen peruskorjaus. Vesikatto on uusittu vuonna 2020. Lisäksi ikkunat ja lukitus on uusittu vuonna 2009. Julkisivujen maalauskunnostus, elementtisaumojen uusiminen sekä parvekkeiden korjaus on tehty vuonna 2016.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.06.2026 17:00 - 17:30 |
|
|
| Kohdenumero | 20466511 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 59.0 |
| Yhteensä m² | 59.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 119000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 70724.98 |
| Velkaosuus | 48275.02 |
| Yhtiövastike | 591.18 |
| Rahoitusvastike | 319.78 |
| Hoitovastike | 236.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka 20,00 €/kk, autopaikka kylmä 13,00 €/kk. Kylmävesi 4,67 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Lupa- ja valvontaviraston (ent. AVI) ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Yhtiöjärjestyksessä on parvekelasien sekä ilmalämpöpumppujen asennus-, huolto- ja kunnossapidosta määräyksiä. Kts. yhtiöjärjestyksen 8 § ja 9 §. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ei siksi vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisesti kadonneista avaimista vaan luovuttaa ostajalle hallussaan olevat avaimet. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisista lukkojen uudelleen sarjoittamisista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauriin Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Mikko Kokkonen mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi 0207481051 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 22 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997: ulkomaalaus 1999: kaukolämpölaitteet uusittu, patteriverkosto perushuollettu. 1999: saunat peruskorjattu, kylmävesijohdot uusittu. 2001: talojen salaojat kunnostettu/uusittu, tontin hulevesiviemäröinti 2001: piha-alueen asfaltointi. 2002: porrashuoneet ja käytävät maalattu, suoritettu sisäänkäyntien korjaus 2002: B-talon elementtisaumojen uusinta ja jätekatoksen uusinta. 2005: parvekunnostus, 2009: kattojen maalaus, lukitus uudistettu, ikkunat uusittu, julkisivut saumattu 2009: ilmastointikanavat nuohottu. 2012: saunojen pintaremontti 2013: porraskäytävien remontti 2014: julkisivu- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu 2014: talon B talouskellarit on poistettu syksyllä 2015: jätepiste uusittu (Molok) 2015: pihakalusteet/keinut/leikkikenttä kunnostettu 2016: putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy 2016: julkisivujen maalauskunnostus, elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden korjaus. Syöksytorvien uu 2019: vesikaton uusimisen suunnittelu 2020: vesikaton uusiminen 2020: IV-nuohous ja säätö 2021: putkiston jatkokuntotutkimus Inspecta Oy 2021: märkätila- ja haitta-ainekartoitukset 2022: linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2023: perinteisen linjasaneerauksen kilpailutus KVR-urakkana. 2024: talotekninen peruskorjaus 2025: saunojen pesutilojen huoltotyö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville viidelle vuodelle: 2026: lukituksen uusimisen kilpailutus. |
| Tontin pinta-ala | 6292.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähikauppa Alepa n. 350 m, Lidl n. 950 m, Tuusulan urheilukeskus n. 2,5 km, Hyrylän palvelut n. 3,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit |
| Päiväkoti | Päiväkoti Pellava lähellä. |
| Koulut | Riihikallion koulu |