Kerrostalo 2h, k, kph, vh, parveke
Gesterbynpolku 12, Gesterby , Kirkkonummi
Hinta
35 000 €
Koko
59.5 m²
Vuosi
1976
Remontoitava kaksio rauhallisella sijainnilla Kirkkonummella
Tarjolla tilava ja valoisa 59,5 m² kaksio Gesterbyn alueella Kirkkonummella. Asunto sijaitsee maantasalla ja sen yhteydessä on oma parveke, joka avautuu vehreään ympäristöön.
Pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä käytännöllisen vaatehuoneen. Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa remontti omien toiveiden mukaisesti ja luoda viihtyisä koti hyvällä sijainnilla.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1976, ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21844026 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 59.5 |
| Yhteensä m² | 59.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 35000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 34633.97 |
| Velkaosuus | 366.03 |
| Yhtiövastike | 357.97 |
| Rahoitusvastike | 36.67 |
| Hoitovastike | 321.3 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 |
| Lisätietoja maksuista | Kylmäkellarikomero 5,00 €/kk, mopon latausmaksu 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Yhtiökokous 9.4.2026 päätti antaa hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | välttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Lupa- ja valvontaviraston (ent. AVI) ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ei siksi vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisesti kadonneista avaimista vaan luovuttaa ostajalle hallussaan olevat avaimet. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisista lukkojen uudelleen sarjoittamisista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Gesterbynpolku 12 - Gesterbystigen 12 Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi Anne Tuimala 09-2219090 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Märkätilakartoitus 2025 Lämmitysverkon puhdistus ja tasapainotus 2025 Putkiston kuntotutkimus 2025 Jätekatoksen kunnostus talkoilla 2024 Palovaroittimet 2023 B 17 huoneiston vesivahinko (B11, B 14 ja B 17) 2023 Pihavalaistuksen uusiminen 2022 A, B ja D-portaiden kattokaivojen uusiminen 2022 Kuntoarvion teettäminen 2022 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukkojen asennus 2021 ABC-talon länsi- ja eteläsivujen salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusimi- nen 2021 B 14 kylpyhuonesaneeraus 2021 E-portaan kattokaivon ja vaakaviemärin uusiminen 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, ja Ilmastoinnin säätö 2020 Salaojien kuvaus 2020 Siirrytty maalämpöön lämmitysmuotona 2019 Korjattu kylpyhuoneet, B16 ja C23, vaihdettu silikonit 26 kpl kylpyhuoneita 2019 Puita kaadettu tontilta 2018 Julkisivut pesty ja saumaukset uusittu 2018 Vaihdettu ulko-ovet, vaihdettu asuinhuoneistojen lukitus iLOG sarjaan 2018 Vesikatto tarkastettu, kosteat tilat tarkastettu ja putkistot kartoitettu 2016 Valaisimien vaihto yleisiin tiloihin 2015 Ekonor lämpövahti poistettu 2014 Lahopuiden kaatoja tontilta, Salaojien kuntotutkimus ja huuhtelu 2013 Ekonor lämpövahti asennettu, korjattu julkisivu saumauksia 2013 Ikkunat , parvekeovet, kellarinovet ja 14 kpl huoneistojen ulko ovia uusittu 2013 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus 2013 Uusittu oleskelupiha 2012 Kuntotutkimus parvekkeille, julkisivulle. Korjattu parvekkeet ja pielet 2012 Talo 2 sauna uusittu, Tehty IV-nuohous 2011 Pihakalusteet uusittu, tarkastettu sähkötekniikka 2010 Kameravalvonta asennettu, PTS- kuntoarvio tehty 2007 Pintavesiohjaus uusittu, asfaltoitu, vesikatot korjattu 2003 Talo 1 saunatilat remontoitu, antenniverkko uusittu ja kaapeli-TV liitytty 2001 Talo 1 alapohja tyhjennetty, talo 2 päätyseinän sokkelin vesieristys uusittu 2000 Saunojen pukuhuoneiden lattiat laatoitettu ja asennettu lattialämmitys 1999 Jätekatoksen hankinta 1999 Kuivatuskorjaus, avo-ja salaojilla 1997 Vaakakylmävesi linjojen uusinta 1995 Kylpyhuonekorjaukset 1994 Julkisivumaalaus 1994 Lämmityksen alajakokeskus uusittu 1994 Parvekkeiden lattiapinnoitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille: 2026 Käyttövesijohtoremontin sekä kph remonttien suunnittelun käynnistys 2026 Sadevesiputken korjaus 2027 Sisäänkäyntien edustasanteen pinnoitus tms. 2027 Ulkoseinien pesu ja pensaiden raivaus 2027 Ilmanvaihtokoneiden kunnon tarkistus ja tarvittava korjaus |
| Tontin pinta-ala | 4700.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Kirkkonummen keskustan palvelut n. 2 km päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussit lähellä ja juna-asema n. 2 km. |
| Päiväkoti | alueella |
| Koulut | alueella |