Kerrostalo 1h, kk, kph
Tarmolankatu 22, Tarmola, Porvoo
Hinta
69 000 €
Koko
30.0 m²
Vuosi
1964
Hyvällä sijainnilla lähellä Porvoon keskustaa oleva valoisa yksiö. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, keittokomeron kaapistot uusittu 2026.
Yhtiöstä on pidetty huolta ja suurimmat remontit on maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2016, viemärit sukitettu 2024, julkisivuremontti 2013, ikkunat 2005, parveke ja käyttövesiputkistosaneeraus 2000.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20197083 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 30.0 |
| Yhteensä m² | 30.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 69000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 65396.2 |
| Velkaosuus | 3603.8 |
| Yhtiövastike | 229.25 |
| Rahoitusvastike | 61.25 |
| Hoitovastike | 168.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | autotallipaikkavuokra 50,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | keittiö saneerattu 2026, urakoitsija MR-saneeraus, sähkötyöt Housesys Oy, LVI-työt LVI Center Auhtola Oy |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Lupa- ja valvontaviraston (ent. AVI) ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ei siksi vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisesti kadonneista avaimista vaan luovuttaa ostajalle hallussaan olevat avaimet. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisista lukkojen uudelleen sarjoittamisista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Loviisankatu 7 Porvoossa - Bostads Ab Lovisagatan 7 i Borgå |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Memo Oy Winqvist Per-Henrik Mariankatu 22 B 11, 07900 Loviisa 044 241 3535 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: sadevesijärjestelmien parannus A-rappu. 2024: huoneistokohtaiset älypalovaroittimiet asennettu, A ja C portaiden päätyhuoneistoissa tehtiin kosteusvauriokorjauksia, viemärit sukitettu (valmis 04/2024). 2019: kylmäkellari muutos. 2018: piha asfaltoitu. 2017: autolämmitystolppia lisätty 4 paikkaan ja muut lämmityspistorasiat uusittu. 2016: maalämpöjärjestelmä ja lämmöntalteenottojärjestelmä. 2013: julkisivuremontti. 2010: viemäriputkiston remontti (Dakki). 2005: ikkunat vaihdettu. 2000: parveke, käyttövesiputkistosaneeraus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030: salaojien ja sadevesilinjaston parantaminen/uusiminen suunnitelmat 10.000 € (2026-2027) toteutetaan kahdessa osassa, patteriventtiilien uusiminen 10.000 € (2027-2028), lämminvesiputkien uusiminen porraskäytävien koteloissa (osa tehty) (2028-2030), jäteastiasuojien lisääminen (2029). |
| Tontin pinta-ala | 3855.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Porvoon keskustan ja Tarmolan palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 240 m, linja-autoasema 1,5 km. |
| Päiväkoti | alueella |
| Koulut | alueella |