Kerrostalo 1 h, kk, kph, parveke
Viljatie 6, Malmi, Helsinki
Hinta
129 000 €
Koko
26.0 m²
Vuosi
1962
Loistavalla sijainnilla vapaa siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen parvekkeellinen yksiö!
2011 taloyhtiössä suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston kylpyhuone uusittiin ja sinne mahtuu nyt myös pesukone. Huoneesta on käynti itään aukeavalle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät taloyhtiön pihalle. Asunto on remontoitu 2014 ja päivitetty 11/2021.
Malmin kattavat palvelut kävelymatkan päässä, esim. Prisma-keskukseen 200m. Erittäin hyvät liikenneyhteydet junalla tai bussilla niin etelään kuin pohjoiseen tai itään ja länteen.
+oma tontti
+sijainti
+vapaa
Esittelyt ja tiedustelut 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21270446 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk, kph, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 26.0 |
| Yhteensä m² | 26.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 129000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 121830.12 |
| Velkaosuus | 7169.88 |
| Yhtiövastike | 208.0 |
| Rahoitusvastike | 65.0 |
| Hoitovastike | 143.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupamaksu 2 €/kerta, autotallipaikkavuokra 60 €/kk ja autotallipaikkavuokra 2 70 €/kk, varastovuokara 8 €/kk, varastovuokra 2/20 €/kk. Yhtiökokous 6.5.2025: Päätettiin liittyä DNA-taloyhtiölaajakaistaan, nopeus 25M ja samalla irtisanoa nykyinen kaapeli-TV-yhteys. Osakkailla ja asukkailla on mahdollisuus tilata lisänopeuksia omalla kustannuksellaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai sen salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvasikkeita markkinakorkojen nousujen tai laskujen johdosta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Koko asunto remontoitu 2014 ja päivitetty 11/2021. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Viljatie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Helsinki Valimotie 17-19, 00381 Helsinki Antti Meroniemi 010 228 4000, antti.meroniemi@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Etäluettavat palovaroittimet kaikkiin asuinhuoneistoihin, kaukolämmön siirrin vaihdettu 2024, lipputangon uusinta 2021, rappusten alatasanteiden hionnat ja laatoitus, väestönsuojan lukitus, vesikaton huoltomaalaus 2020, liikerakennuksen vesikaton huoltotyöt 2018, liikerakennuksen julkisivu-, putki ja sähkösaneeraus 2016, asuintalon julkisivun saneeraus, ikkunoiden uusiminen, seinien lämmöneristyksen lisääminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2015, lukituksen uusiminen 2012, sauna-, ja pesutilojen uusiminen, linjasaneeraus ja LVI järjestelmän uusiminen huoneistojen märkätiloissa, sähkönousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen 2011, saunatilat kunnostettu 2001, jätekatoksen rakentaminen, akustolevyjen asennus porraskäytäviin 2000, liikerakennuksen katon uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaaminen 1999, tiilipäätyseinien kunnostus 1994, porraskäytävien maalaus 1992. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämpöpattereiden termostaattien uusinta, saattolämmitykset vesikouruihin 2024-2025. Porraskäytävien huoltomaalaus 2025. Saunapaneelien uusinta 2025. Huoltokorjauksia 2026-2028. |
| Tontin pinta-ala | 4364.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Malmin kattavat palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussit joka suuntaan |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |