Kerrostalo 2 h, avok., kph, khh, terassi parveke
Ohratie 2, Jokiniemi, Vantaa
Hinta
168 000 €
Koko
54.5 m²
Vuosi
1992
Valoisa ja viihtyisä kaksio Jokiniemessä.
Tervetuloa asumaan haluttuun Jokiniemen kaupunginosaan!
Tämä luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva hyväkuntoinen ja läpitalon valoisa kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnon sydämenä toimii avara avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu, ja sieltä on käynti lounaaseen avautuvalle, viihtyisälle terassiparvekkeelle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikkapa aamukahvista nauttimiseen.
Tilava makuuhuone tarjoaa reilusti säilytystilaa, ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen kodinhoitohuone tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Asunnolle kuuluu oma autopaikka.
Kaikki Tikkurilan monipuoliset palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumaastot löytyvät aivan kivenheiton päästä. Tämä koti sopii loistavasti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin ensiasunnon ostajalle.
Tule ihastumaan, sillä tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Tiedustelut ja esittelyt:
Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 14.10.2025 17:00 - 17:30 |
|
| Kohdenumero | 9812048 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avok., kph, khh, terassi parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 54.5 |
| Yhteensä m² | 54.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
| Velaton hinta | 168000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 164905.64 |
| Velkaosuus | 3094.36 |
| Yhtiövastike | 408.33 |
| Rahoitusvastike | 62.82 |
| Hoitovastike | 345.51 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 22 |
| Lisätietoja maksuista | Sähköauton lataus: Kulutuslukema x 0,119553 kWh. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kph:n, khh:n, keittiön ja eteisen lattioiden saumat ja silikonit uusittu sekä kph:n seinät, viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2023, kph:n kattovalaisin asennettu 2022, makuuhuoneen vaatekaapit uusittu 3/2021. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Ohratie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy Santaniitynkatu 4 A 3, 04250 Kerava 040 777 2000 Ari Lantea 040 777 2000, ari.lantea@taloasema.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hulevesikaivojen puhdistus, IV-kanavien nuohous 2024, yleisten tilojen venttiilien uusiminen / lisääminen ja huoneistojen tuloilmaventtiilien hyttysverkkojen poisto, pattereiden toimivuutta kartoitettu asukkailta, pattereita ilmattu tarpeen mukaan 2023, sähkö- ja tietojärjestelmä korjauksia, pihavalaistuksien uusiminen Led valoille, katolla olevat IV-koneet on todettu kunnossa oleviksi, osa vaihdettu, saunaremontti 2021, julkisivu maalaus ja korjaus, saumauksien uusinta 2020, huoneiston B 9 sisäilmatutkimus ja korjaussuunnittelu, kosteusvaurioiden korjaus B 8 ja B 9, pihakasvien ja puiden leikkaus 2019, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kylpyhuoneremontit B 12 ja B 13 2018, kylpyhuoneiden asbestikartoitus (asbestia ei löytynyt) 2017, lämmönjakokeskuksen uusiminen, kylpyhuoneiden korjaus B 10 ja B 11 2015, kylpyhuoneiden korjaus A 1, A 4 ja B 9 2014, kuntoarvio 2013, vesikatkoksen korjaus, jätekatoksen korjaus 2012, elementtisaumojen korjaus 2012 ja 2014, ulko-ovien uusinta 2011, parvekeovien uusinta 2007, elementtisaumojen uusinta 2005. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokous 5.5.2025 Seuraavan viiden vuoden kunnossatarpeet. 2025: Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesilaitekorjauksia tarvittaessa, patteriverkoston termostaatit, asunto A 3 kosteusseuranta (SafeDry), katon tarkastus, palovaroittimien asennus. 2026: Ikkunoiden kunnontarkastus. |
| Tontin pinta-ala | 1834.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vantaan kaupunki |
| Tontin vuokra | 14813.1 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2041-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | R-kioski Vantaa, Kauppakeskus Dixi Tikkurila, Tikkurilan terveysasema reilu km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Porttipuiston Liikekeskus, Ikea, Rusta, Helsinki Outlet ja Jumbo. |
| Liikenneyhteydet | Bussi, juna Tikkurilasta tai Hiekkaharjusta sekä ratikka 2029. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella myös ruotsinkielinen. |