Kerrostalo 2 h, k, ph/s, lasit.terassip., piha
Hietaniitynpolku 2, Tapaninkylä, Helsinki
Hinta
179 000 €
Koko
54.0 m²
Vuosi
1986
Viihtyisä ja esteetön kaksio omalla saunalla, pihalla ja lasitetulla terassilla!
Kodikas ja hyvin pidetty kaksio ensimmäisessä kerroksessa Malmin ja Tapaninkylän rajalla. Oma sauna, tilava lasitettu terassi ja oma pieni piha, joka jatkaa luontevasti sisätiloja ulos. Reilunkokoinen makuuhuone, erillinen keittiö ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa.
Asunto sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle tai lemmikkiperheelle. Taloyhtiöllä viihtyisä oleskelupiha. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, puistot ja palvelut kävelyetäisyydellä.
Tule tutustumaan tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tämä asunto pitää nähdä paikan päällä!
Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 19.10.2025 14:00 - 14:30 |
|
|
| Kohdenumero | 20679317 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, ph/s, lasit.terassip., piha |
| Asuinpinta-ala m² | 54.0 |
| Yhteensä m² | 54.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 179000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 174030.51 |
| Velkaosuus | 4969.49 |
| Yhtiövastike | 349.38 |
| Rahoitusvastike | 73.98 |
| Hoitovastike | 275.4 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous 2025: Päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa ja valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätti myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Lattiapinnat uusittu 2019. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nummiruusu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki 010 739 8990 aspa@kontuoy.fi Oskari Akselnimäki 010 739 8990 oskari.akselinmaki@kontuoy.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Varastokomerot, |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | IV-koneiden tarkistus ja D-rapun IV-koneen uusiminen, huoneistojen palovaroittimien uusinta ja yhtiön energiatodistuksen päivittäminen 2024, hulevesiremontin viimeinen vaihe 2022, LVV-putkiston kuntotutkimus, putkiston huuhtelu ja kuvaus sekä uuden vakiopineventtiilin asennus, porrashuoneiden kaiteiden asennus 2021, julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden saneeraus 2020, varaston ja päätyasuntojen varastojen huoltomaalaus, varaston seinä- ja kattopintojen korjaus, puuaitojen osittainen uusiminen ja maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, kuntoarvio+ PTS sisältäen märkätilakartoituksen huoneistoissa 2017, IV-kanavien nuohous 2016, C 17 ja A 1 huippuimureiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, vesikattojen uusiminen 2014, hulevesiremontin toinen vaihe 2010. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaukset suunnitteilla: 2026: IV-kanavien nuohous. 2027: Sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden säätötyö. 2028: Putkiston seurantatutkimus. 2029: Kaukolämmön alajakokeksuksen uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 3940.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Kurranummen Alepa 24/7, Malmin kattavat palvelut, kulttuurikeskus Malmitalo, Tapanilan ja Malmin kirjasto, Malmin terveyskeskus ja -sairaala. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kattavat palvelut kävelymatkan äärellä. |
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |