Kerrostalo 2 h, k, ph/s, lasitettu parveke
Kirkonkyläntie 15, Malmi, Helsinki
Hinta
139 000 €
Koko
49.0 m²
Vuosi
1987
Nopeasti vapautuva saunallinen kaksio, joka on ylimmän kerroksen 3/3 kulmahuoneisto ja erinomaisella sijainnilla Malmilla kattavien palveluiden lähellä!
Asunto on siistikuntoinen ja päivittämällä teet siitä oman näköisen.
Erillinen keittiö, olohuoneesta käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Kirkonkyläntielle.
Malmin juna-asemalle kävellen viidessä minuutissa, josta loistavat yhteydet niin etelään kuin pohjoiseen sekä bussilla lisäksi etelään, länteen ja itään.
+oma tontti
+sijainti
+vapaa
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20461457 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, ph/s, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 49.0 |
| Yhteensä m² | 49.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 139000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139000.0 |
| Yhtiövastike | 303.8 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 303.8 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Myymälän ja sen käyttöön tulevan sosiaalitilan vedenkulutusta varten on oma erillinen mittaus: kylmä vesi kulutuslukema x 4,06 m3, lämmin vesi kulutuslukema x 10,70 m3. Hoitovastike myymälä 7,44 €/m2, hoitovastike sosiaalitila 5,80 €/m2. Hoitovastike määrätään jyvitettynä seuraavasti: Osakkeet 1-77 sosiaalitila kerroin 0,5, 78-659 myymälä kerroin 1,2 ja 660-1359 asuinhuoneisto kerroin 1. Myymälän hallintaan oikeuttavien osakkeiden nrot 78-659 omistaja huolehtii ja kustantaa jätehuollon oman huoneistonsa osalta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.6.2025: Päätetään myöntää hallitukselle valtuudet kerätä taloudellisen tilanteen vaatiessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä yksi tai useampia hoitovastikkeita, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin veskikaton uusimisen toteuttamisesta ja valtuutettiin hallitus edistämään hanketta. Korjaus rahoitetaan enintään 150 000 euron pankkilainalla. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkonkyläntie 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com Janette Norvio 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Liikehuoneiston viemärikorjaus alapohjassa, liikehuoneiston ulkoikkunoiden tiivistys, liikehuoneiston IV-hormien nohous ja säätö 2022, asuntojen IV-kanavien nuohous ja säätö, takapihan kellariportaiden portin asentaminen 2021, myymälän takarajan osittainen aitaaminen, tontin takarajan osittainen aitaaminen 2019, myymälän portaiden kunnostus 2018, Jäteaitauksen uusiminen jätekatokseksi 2017, lämmönsiirtimen uusiminen 2016, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja huoltomaalaus 2015, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013, julkisivuremontti 2009 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025: - vesikaton uusiminen - ilmanvaihdon tuloilman ohjauksen parantaminen kellaritiloissa - palovaroittimien uusiminen kaikissa asuinhuoneistoissa 2026-2027: Energiaremontin suunnittelu ja toteutus, patteriventtiilien ja termostaatin uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2027: Pihan kunnostus ja aitaukset, ikkunapuitteiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 2449.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Malmin kattavat palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Malmitalo; teatteri- ja elokuvaesityksiä, konsertteja ym., työväenopisto, uima-halli ja useampi kuntosaleja/liikunta paikkoja. Ylä-Malmin puolella Prisma keskus ja Lidl, Malmin Novassa K-citymarket sekä molemmin puolin kahviloita ja erilaisia myymälöitä. |
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi. Juna etelä-pohjoinen, bussi itä-länsi ja etelä. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |