Rivitalo 3 h, avok., ph/s, wc, parvi, piha, varasto
Porvarinkuja 1, Tapulikaupunki/Suutarila, Helsinki
Hinta
239 000 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1978
Erinomaisella sijainnilla, rauhallisella sekä perhekeskeisellä Tapulikaupungin alueella sijaitseva siistikuntoinen, kodikas ja avara rivitalokolmio kahdessa tasossa. Yläkerrassa on 2019 remontoitu, siisti pesuhuone ja saunan lattia, kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta isolla kaappitilalla ja edellisen omistajan teettämä miellyttävä nukkumaparvi portaikon yläpäähän. Yläkerrassa voi siis nukkua jopa kolme henkilöä tai enemmän. Alakerrassa on valoisa, tilava keittiö, joka avautuu ruokailutilaan olohuoneen jatkeeksi ja wc/khh. Portaikon alle on tehty työtila, johon saat kätevästi laitettua työpöydän ja tietokoneen sekä muita käytännöllisiä tavaroita. Lisää säilytystilaa löytyy sisääntulon vieressä olevasta tilavasta ulkovarastosta. Sisääntulon vieressä on myös kiva pieni etuterassi, jossa voit kesällä istuskella ja jonka voit halutessasi sisustaa mieleiseksi. Olohuoneesta on käynti tilavalle aidatulle pihalle länteen. Taloyhtiössä on tehty korjauksia ja parannuksia, mm. kylpyhuoneet ja saunan lattiat, ikkunat, terassiovet ja ovien lukitus on uusittu. Taloyhtiön tontti rajoittuu lännestä puistoalueeseen. Takapiha on ihanan tilava, vehreä ja kodikas! Takapihalle mahtuu loistavasti suuremmatkin puutarhakalusteet sekä ystävät vierailemaan.
Lähipalveluita lyhyen kävelymatkan päässä ovat: Kirjasto, apteekki, terveyskeskus, hammashoitola, päivittäistavarakauppoja, kuntosali, Helsinki Marial
Art Center (kuntoilu-kamppailu- itsepuolustus), Helsingin Mailapelikeskus, Lehto Areena ja pizzeria sekä kampaamoja. Ulkoliikuntaan on erittäin hyvät ulkoilumaastot Puustellin metsässä, jalkapallokenttä/nurmia, tenniskenttä ja ulkoliikuntasali. Julkiset liikenneyhteydet
ovat erinomaiset! Tästä asunnosta kävelet Puistolan juna-asemalle sekä bussipysäkille vain 10 minuutissa! Junalla on matkaa keskustaan n.20 min ja bussilla n.30min. Päiväkodit ja koulu sijaitsevat turvallisen, lyhyen kävelymatkan päässä. n-5-10 min.
Tämä asunto on ihana, edullinen ja laadukas löytö, jota ei kannata ohittaa! Tule tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 18.03.2025 17:30 - 18:00 |
|
| Kohdenumero | 20640293 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, avok., ph/s, wc, parvi, piha, varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 79.0 |
| Yhteensä m² | 79.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
| Velaton hinta | 239000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 227215.31 |
| Velkaosuus | 11784.69 |
| Yhtiövastike | 542.9 |
| Rahoitusvastike | 108.4 |
| Hoitovastike | 434.5 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka 20 €/kk, hypridiautolatauspaikkavuokra 40 €/paikka/kk. Kaapeli-TV ja 25 megan internet-yhteys jokaiseen huoneistoon, palvelu sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukkaat ottavat itse yhteyttä palveluntarjoajan asiakaspalveluun yhteyden saamiseksi. Yhtiön tilikausi on 1.7-30.6. Yhtiökokouksessa 30.10.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Osakas vastaa itse nimenmuutoksesta oveen ja postilaatikkoon. Piharakentaminen ja -aitojen rakentamisesta pitää ilmoittaa etukäteen hallitukselle ja niiden tulee olla yhtiöltä saatavien piirustusten ja ohjeiden mukaisesti. Muutostöiden ilmoittaminen vain sähköisesti: www.isannointitapuli.fi - asiointi- remontti-ilmoitus. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto n. 6 m2 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvarinkujan pientalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapulin Huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki Isännöitsijä Eija Perälä 040 595 4714 eija.perala@isannointitapuli.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila 25,5 m2 |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Palovaroittimien asennus, lämmönvaihdin uusittu 2024, energiatodisttukset päivitetty, lukkojensarjoitus Abloy Easy, asuntojen L 40 ja L41 jälleenrakentaminen 2023, pyykkituvan- ja kerhotilan maalausremontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022, viemäriputkien painehuuhtelu, talojen julkisivuen maalaus ja aitojen uusiminen 2021, märkätilojen kunnostus II vaihe, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2020, märkätilojen kunnostus I vaihe 2019, leikkipaikan kunnostus, pihavalotolppien led-valaistus, alapohjien tuuletuksen parannus (kaikki loput talot), märkätilojen kosteustarkastukset 2018, alapohjan tuuletuksen parannus L-talo 2016, salaojien huuhtelu ja kuvaus , salaojajärjestelmän padotusventtiilin uusinta 11 kpl 2014, kylpyhuoneremontit 5 kpl 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous, peltikattojen ja kourujen maalaus 2011, postilaatikoiden uusiminen 2010, julkisivuremontti 2009, jäteaseman uusinta syväkeräysasemaksi 2007, uusittu kaikkien rakennusten katon ja yläpohjan rakenteita, uusittu kaikkien rakennusten yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteet, uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus (Exec) 2006, rak. ulkop. lämpimän veden ulkolinja 2005, laajakaistaliittymä, rakennuksen ulkop. vesi/lämpöpumput 2004, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2003, HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2002, KPH-saneeraukset 67 kpl 2000-2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 1999. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2029: 2025-2026: Valokuitukaapelointi 2025-2027: Lämmityksen perussäätö ja tasapainoitus 2026-2028: Käyttövesiputkien uusintatarkastus |
| Tontin pinta-ala | 12929.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 50346.65 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2040-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Lähikaupat Tapulissa, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, muutama ravintola. Kattavat palvelut Malmilla, Tammistossa, Jumbossa ja Tikkurilassa. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Sisäliikuntapaikkoja esim. Helsingin Mailapelikeskus, Tapanilan Urheilukeskus, Liikuntakeskus Lehto Areena ja Helsinki Martial Art Center; kuntoilu, kamppailu sekä itsepuolustus. Ulkoilikuntapaikka esim. Tapulikaupungin liikuntapuisto / ulkoliikuntasali. |
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
