Kerrostalo 3 h, k, kph
Maamiehentie 2, Puistola/Suurmetsä, Helsinki
Hinta
169 000 €
Koko
74.5 m²
Vuosi
1975
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä ylimmän 2. kerroksen läpitalon valoisa kolmio.
Asunnon pohjaratkaisu on hyvä, huoneet on tilavia ja keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Eteisessä on tilava peililiukuovikaapisto. Pintaremonttia tehty 2012 ja 2023, kodinkoneita uusittu 2023 ja 2024, keittiön laminaatti asennettu 2014.
Taloyhtiössä on mm. 3 saunaa, pesutupa ilmaiseksi asukkaiden käytössä, mankeli, jäähdytetty kellari ja kaapeli-TV Welho/laajakaista.
Maalämpöön siirtyminen 2023, perinteinen linjasaneeraus on tehty 2013, salaojat kunnostettu, sadevesiviemärit ja ulkopuoliset viemärit kunnostettu 2013-14, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen uusiminen suoritettu 2019. Pääomalainat voi maksaa pois kesä- ja joulukuussa.
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.10.2024 17:30 - 18:00 |
|
| Kohdenumero | 20227399 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 |
| Yhteensä m² | 74.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 169000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 144259.15 |
| Velkaosuus | 24740.85 |
| Yhtiövastike | 511.29 |
| Rahoitusvastike | 200.79 |
| Hoitovastike | 310.5 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 |
| Lisätietoja maksuista | VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 9.5.2023 PÄÄTÖKSET - Valtuutettiin hallitus teettämään tai jättämään teettämättä tarpeen mukaan kunnossapitotarveselvityksen kuluvan tilikauden mukaisia korjauksia ja kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. - Päätettiin, että sellaisessa ennalta arvaamattomassa vahinkotilanteessa (vesivahinko, tulipalo tms.), jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylipääsemättömään tilanteeseen, on hallituksella mahdollisuus periä kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai mikäli se ei riitä kulujen kattamiseen, niin vaihtoehtoisesti valtuus nostaa hoitolaina ja päättää lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan. Lisäksi valtuutettiin hallitus hakemaan tarvittaessa lisää vakuuksia tarpeen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Seinät hiottu ja tasoitettu sekä maalattu 2012, muutama seinä hiottu ja maalattu 2023. 05.10.2014 : keittiön laminaatin asentaminen, työtason vaihtaminen ja seinäkaakeloinnin uusiminen |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maamiehentie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Antti Kavonius PL 169, 00181 Helsinki 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. Lenkkisauna maanantaisin |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen, vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto, 2022 Pihavalaistuksen parantaminen, 2021 Pihan kunnostus, leikkivälineet, Bodega. 2020; kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen, 2019; julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen uusiminen, 2014; piha-alueen asfaltointi, 2013/14; ulkopuoliset viemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, 2013; perinteinen linjasaneeraus, tietoliikenne- ja antenniverkko, lukituksen uusiminen (Sento), 2009; saunaremontti, saunat 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen 2005; porrasperuskorjaus 2004; molok-syväkeräys, saunaremontti sauna 1, 2001; kattoremontti, kattolevyjen vaihto, 2000; kaukolämpöön liittyminen, 1999; pihaovien uusiminen, 1998-1999 saunaremontti, saunat 2 ja 3. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2024-2028; Porrashuoneiden peruspesu vuosittain, nuohous, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan, sähköautojen latausjärjestelmä (päätettiin jättää toteuttamatta toistaiseksi) 2024, sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus 2025. |
| Tontin pinta-ala | 15034.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 48260.96 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2035-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Lidil, K-market (Heikinlaakso, Puistori ja Tapuli), K-Supermarket Jakomäki, S-market ja Alepa. Jakomäen ja Puistolan terveysasemat. Lähi kirjastot: Puistola, Tapulikaupunki ja Jakomäki. Postin noutopisteitä/-paikka useampia. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi, myös Vantaan liikenne ja juna Puistola tai Tapanila. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
