Kerrostalo 3 h, k, kph, vh

Maamiehentie 2, Puistola/Suurmetsä, Helsinki

Hinta
167 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1975

Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä ylimmän 2. kerroksen kolmio, joka on läpitalon valoisa päätyhuoneisto.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Eteisessä on tilava vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
Taloyhtiössä on mm. 3 saunaa, pesutupa ilmaiseksi asukkaiden käytössä, mankeli, jäähdytetty kellari ja kaapeli-TV Welho/laajakaista.
Maalämpöön siirtyminen 2023, perinteinen linjasaneeraus on tehty 2013, salaojat kunnostettu, sadevesiviemärit ja ulkopuoliset viemärit kunnostettu 2013-14, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen uusiminen suoritettu 2019.
Asunto on vuokrattu, vuokra 1 000 €/kk, vesimaksu 15 €/hlö/kk. Ensimmäinen irtisanominen ilman sanktiota on 30.9.2025, sanktio 2 kk vuokra 2 000 €.

Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Päivi Pirnes

Kohdenumero21791960
Sijainti
  • Puistola/Suurmetsä
  • Maamiehentie 2
  • 00760
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3 h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala m²74.5
Yhteensä m²74.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975

Kuukausivuokra1000.0
Velaton hinta167000
Myyntihinta142090.57
Velkaosuus24909.43
Yhtiövastike511.29
Rahoitusvastike200.79
Hoitovastike310.5
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu3
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra lämmin 10 €/kk, moottoripyöräpaikka 5 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausVaatehuone on tehty osasta makuuhuonetta.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen läpitalon päätyhuoneisto.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausmaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kaksi pesuallasta.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maamiehentie 2
Isännöitsijän yhteystiedotGranlund Isännöinti Antti Kavonius PL 169, 00181 Helsinki 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone. Lenkkisauna maanantaisin
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024 Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan, 2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen, vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto, 2022 Pihavalaistuksen parantaminen, 2021 Pihan kunnostus, leikkivälineet, Bodega. 2020; kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen, 2019; julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen uusiminen, 2014; piha-alueen asfaltointi, 2013/14; ulkopuoliset viemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, 2013; perinteinen linjasaneeraus, tietoliikenne- ja antenniverkko, lukituksen uusiminen (Sento), 2009; saunaremontti, saunat 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen 2005; porrasperuskorjaus 2004; molok-syväkeräys, saunaremontti sauna 1, 2001; kattoremontti, kattolevyjen vaihto, 2000; kaukolämpöön liittyminen, 1999; pihaovien uusiminen, 1998-1999 saunaremontti, saunat 2 ja 3.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2025-2029: 2025: Porrashuoneiden peruspesu vuosittain, nuohous. 2024, sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus. 2026: Porrashuoneiden peruspesu, sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus, kiinteistön kuntotutkimus. 2027-2029: Porrashuoneiden peruspesu.
Tontin pinta-ala15034.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra48260.96
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2035-12-31 00:00:00.000

PalvelutLidil, K-market (Heikinlaakso, Puistori ja Tapuli), K-Supermarket Jakomäki, S-market ja Alepa. Jakomäen ja Puistolan terveysasemat. Lähi kirjastot: Puistola, Tapulikaupunki ja Jakomäki. Postin noutopisteitä/-paikka useampia.
LiikenneyhteydetBussi, myös Vantaan liikenne ja juna Puistola tai Tapanila.
PäiväkotiAlueella.
KoulutAlueella.