Kerrostalo 3 h, k, kph, wc, vh, lasitt.parveke
Markkinatie 6, Malmi, Helsinki
Hinta
188 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
1967
Hissitalon 2/3. kerroksen läpitalon päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla Malmin palveluiden lähellä!
Huoneiston ikkunat avautuvat neljään ilmansuuntaan, joten huoneisto on ihanan valoisa. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja arjen sujuvuutta lisää erillinen wc, iso vaatehuone sekä lasitettu parveke vehreän avarin pihanäkymin. Remontoidun keittiön, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, yhteydessä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu ruokapöytä.
Taloyhtiön tontti on oma, ja piha-alue on suojaisa, kaunis ja hyvin hoidettu. Pihalla on grillikatos, leikkialue ja jopa kaksi uima-allasta kesäkäyttöön!
Yhteisiä muita tiloja talossa on mm. sauna, pesutupa, mankeli.
Julkinen liikenne hoituu junalla ja bussilla, niin etelään kuin pohjoiseen sekä itään ja länteen.
D-rappu Örskintien puolella.
+oma tontti
+kauniisti remontoitu asunto
+vapautuu nopeasti
+hissi
+sijainti lähellä palveluja
+erinomaiset liikenneyhteydet
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21329130 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, wc, vh, lasitt.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 76.0 |
| Yhteensä m² | 76.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | 2 vko kaupasta, sop.mukaan |
| Velaton hinta | 188000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 188000.0 |
| Yhtiövastike | 425.6 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 425.6 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka lämmin 20 €/kk, autotalli 80 €/kk, 1.7.2025 90 €/kk, varastovuokra 1 35 €/kk ja 2 30 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Molemmista makuuhuoneista käynti vaatehuoneeseen, joka on tilava ja siellä on ikkuna. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 10/2016 Parvekelasien asennus. 5/2016 Kylpyhuoneremontti. 7/2013 Keittiöremontti. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Markkinatie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy Pietari Ylinen PL 169, 00181 Helsinki (09) 2500 6250, isannointi@granlund.fi pietari.ylinen@talohallnta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 27 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hissien 10-vuotiskorjaus, putkien kuntotutkimus ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024, täydennysrakennuksen suunnittelun aloitus 2023, lukitus, ulko-ovet, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, suunnittelu ja valvonta 2020, pihavalojen uusiminen, piha-aita, uima-altaan maalaus 2019, julkisivumuurauksen korjaus, talotikkaiden vaijerijärjestelmä , pihasuunnitelma ja kunnostuksen aloitus, ilmahormien nuohous, korupajan IV-koneen uusiminen 2018, rapautuneiden julkisivutiilien uusiminen, pitkän talon saunan kunnostus 2017, naapurin kanssa yhteisen aidan rakentaminen 2016, pitkän talon asfaltin uusiminen 2015, hissien rakentaminen, asennettiin ulkovalot A-C taloihin 2014, ala-aulojen kunnostus, hissihankkeen suunnittelu, kilpailutus ja hankkeen käynnistäminen, pihan kunnostus ja puomi molokien viereen 2013, pohjakerrosten ikkunoiden muuttaminen kaksikerroksisiksi, D-rapun kylmäkoneen moottorin uusiminen, E-rapun saunan uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen valokatkaisimien uusiminen 2012, puuvaja grillipaikan viereen 2011, viemäreiden pinnoittaminen, pihaviemärin uusiminen uima-altaan sivussa, sisäpihan asfaltointi, loppujen salaojien rakentaminen pitkään- ja E-taloon, samalla asennettiin patolevyt ja vaihdettiin syvennyksiin sepeli, sekä kunnostettiin pihaa, grilli-katoksen rakentaminen 2010, muiden kuin E-talon bitumikermin uusiminen, pihan osittainen asfaltointi, sadevesikaivojen kansien uusiminen, pitkän talon salaojien rakentaminen pihanpuolelle ja massan vaihto, autotolppien sähköistäminen, kiukaan vastukset ja kivet uusittu, uima-altaan kunnostus, valmisteltiin ja aloitettiin viemäripinnoitustyöt 2009, parvekkeiden korjausta, E-talon vesikaton bitumikermin uusiminen, kattojen kuntotarkastus, E-taloon asennettiin huippuimurit, lisäksi tehtiin vesivahinkokorjauksia 2008, patteriventtiilien osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneen korjauksia, ulkovalaistuksen lisääminen, parkkipaikkojen rakentamista, autopaikkojen sähkörasioiden asennuksia, ulko-oviin asennettiin koodilukot, parvekkeiden korjauksia, E-talon perustusten vesieristysten ja salaojien tekeminen 2007, ym. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 ja 2034: 2025: Täydennusrakennusten suunnittelu, palovaroittimien uusinta, parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu, katon kuntoarvio. 2026: Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivun tiilimuurauksien korjaus. 2027: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2028: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2029: Lämpöjohtoverkoston perussäätö, linjasaneerausurakka. 2034: Hissien 10-vuotishuolto, palovaroittimien uusinta. |
| Tontin pinta-ala | 8289.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Malmin kattavat palvelut kävelymatkan äärellä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Alueella on runsaasti tarjontaa etnisistä ruokakaupoista ja ravintoloista. Kirjasto, Työväenopisto, Malmitalo (teatteriesityksiä, elokuvia, konsertteja ym.), sairaala, terveyskeskus, hammashoitola ja paljon kauppoja Ylä-Malmin torilla sekä Malmin Novassa. |
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi: juna etelä-pohjoinen, bussit etelä-pohjoinen, itä-länsi. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |