Rivitalo 3 h, k, wc, ph/s, parvi, piha
Porvarinkuja 1, Suutarila/Tapulikaupunki, Helsinki
Hinta
223 000 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1978
Siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto kahdessa tasossa puiston laidalla!
Hyvällä sijainnilla oleva valoisa ja toimiva päätyhuoneisto rauhallisessa taloyhtiössä. Asunto jakautuu kahteen tasoon ja tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, parvi sekä vuonna 2019 remontoitu pesuhuone ja sauna. Alakerrassa keittiö ja ruokailutila, olohuone, wc/kodinhoitotila sekä käynti aidatulle länsipihalle, jolta avautuvat esteettömät näkymät puistoalueeseen. Alakerran vinyylilattiat uusittu 2017.
Hyvät säilytystilat ja erillinen tilava ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiössä tehty merkittäviä perusparannuksia mm. kylpyhuoneisiin, saunoihin, ikkunoihin, terassioviin ja lukituksiin. Tontti rajoittuu puistoalueeseen.
Lähipalvelut, koulu (19), päiväkodit, ulkoilumaastot sekä monipuoliset liikuntapalvelut kävelymatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet junalla ja bussilla.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 12.04.2026 13:45 - 14:15 |
|
|
| Kohdenumero | 21488911 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, wc, ph/s, parvi, piha |
| Asuinpinta-ala m² | 79.0 |
| Yhteensä m² | 79.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
| Velaton hinta | 223000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 213962.21 |
| Velkaosuus | 9037.79 |
| Yhtiövastike | 575.53 |
| Rahoitusvastike | 101.53 |
| Hoitovastike | 474.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 |
| Lisätietoja maksuista | Sähköautopaikka 40 €/kk. Kaapeli-TV ja 25 megan internet-yhteys jokaiseen huoneistoon, palvelu sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukkaat ottavat itse yhteyttä palveluntarjoajan asiakaspalveluun yhteyden saamiseksi. Yhtiön tilikausi on 1.7-30.6. Yhtiökokouksessa 30.10.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Osakas vastaa itse nimenmuutoksesta oveen ja postilaatikkoon. Piharakentaminen ja -aitojen rakentamisesta pitää ilmoittaa etukäteen hallitukselle ja niiden tulee olla yhtiöltä saatavien piirustusten ja ohjeiden mukaisesti. Muutostöiden ilmoittaminen vain sähköisesti: www.isannointitapuli.fi - asiointi- remontti-ilmoitus. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Siistikuntoinen asunto, pesuhuone ja saunan lattia remontoitu taloyhtiön toimesta. Sauna osakaan uusima. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvarinkujan pientalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapulin Huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki Isännöitsijä Hannu Huhta 040 754 2820 hannu.huhta@tapulinhuolto.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila 25,5 m2 |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Palovaroittimien asennus, lämmönvaihdin uusittu 2024, energiatodisttukset päivitetty, lukkojensarjoitus Abloy Easy, asuntojen L 40 ja L41 jälleenrakentaminen 2023, pyykkituvan- ja kerhotilan maalausremontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022, viemäriputkien painehuuhtelu, talojen julkisivuen maalaus ja aitojen uusiminen 2021, märkätilojen kunnostus II vaihe, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2020, märkätilojen kunnostus I vaihe 2019, leikkipaikan kunnostus, pihavalotolppien led-valaistus, alapohjien tuuletuksen parannus (kaikki loput talot), märkätilojen kosteustarkastukset 2018, alapohjan tuuletuksen parannus L-talo 2016, salaojien huuhtelu ja kuvaus , salaojajärjestelmän padotusventtiilin uusinta 11 kpl 2014, kylpyhuoneremontit 5 kpl 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous, peltikattojen ja kourujen maalaus 2011, postilaatikoiden uusiminen 2010, julkisivuremontti 2009, jäteaseman uusinta syväkeräysasemaksi 2007, uusittu kaikkien rakennusten katon ja yläpohjan rakenteita, uusittu kaikkien rakennusten yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteet, uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus (Exec) 2006, rak. ulkop. lämpimän veden ulkolinja 2005, laajakaistaliittymä, rakennuksen ulkop. vesi/lämpöpumput 2004, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2003, HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2002, KPH-saneeraukset 67 kpl 2000-2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 1999. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2030: 2026-2028: Valokuitukaapelointi 2025-2027: Lämmityksen perussäätö ja tasapainoitus 2026-2028: Käyttövesiputkien uusintatarkastus |
| Tontin pinta-ala | 12929.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 50346.65 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2040-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Muutama lähikauppa, apteekki, kirjasto ja asiamiesposti K-marketissa. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Alueella on erittäin hyvät ulkoilumaastot ja sisä- sekä ulkoliikuntapaikat. |
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella, luokat 1-9 ja Medialukio |