Rivitalo 3 h, k, wc, ph/s, vh, terassi ja piha

Mäenharju 9, Tapanila/Tapaninkylä, Helsinki

Hinta
275 000 €

Koko
72.0 m²

Vuosi
1989

Harvoin tarjolla – yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella alueella!
Päättyvän tien päässä, viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella sijaitsee tämä yksitasoinen rivitalokolmio, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Suuri, aidattu ja etelään avautuva piha tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen, leikkiin ja kesäpäivien viettoon.
Asunto on pääosin remontoitu ja hyvässä kunnossa. Keittiö ja oleskelutilat ovat valoisat ja avarat, ja pohjaratkaisu on toimiva sekä helppo kalustaa. Pesuhuone ja sauna kaipaavat vielä päivitystä, joten uudella omistajalla on mahdollisuus toteuttaa ne omien mieltymysten mukaan.
Toisessa makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit ja toisessa erillinen vaatehuone. Lisäsäilytystilaa löytyy ulkovarastosta sekä omasta autotallista.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle. Tule tutustumaan – tämä on koti, jossa on hyvä olla!
Sijainti on erinomainen:
Lähikauppa Alepa Kurranummi palvelee 24/7, ja laajemmat palvelut löytyvät Malmilta ja Tammistosta.

Alueella on koulut ja päiväkodit, myös ruotsin- ja englanninkielisiä vaihtoehtoja.

Loistavat liikuntamahdollisuudet tarjoaa Tapanilan Urheilukeskus sekä Malmin monipuoliset liikuntapalvelut.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet bussilla ja junalla – Tapanilan ja Malmin asemat ovat lähellä.

Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen, omakotitalomaisen pihan ja arjen helppouden – kaikki palvelut ovat lähelläsi.

Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt25.01.2026 14:45 - 15:15
Päivi Pirnes

Kohdenumero21275694
Sijainti
  • Tapanila/Tapaninkylä
  • Mäenharju 9
  • 00730
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3 h, k, wc, ph/s, vh, terassi ja piha
Asuinpinta-ala m²72.0
Yhteensä m²72.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta275000
Myyntihinta275000.0
Velkaosuus0.0
Yhtiövastike208.8
Rahoitusvastike0.0
Hoitovastike208.8
Vesimaksu
  • 28.8
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan kerran vuodessa (marraskuussa). Sähkönkulutuksen ajanjakso on 1.10.2024-30.09.2025. Valokuitu 24,97 € ja valokuituliittymän maksu 11,90 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 11.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle ja Onni Isännöinnille valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Ylimääräinen yhtiökokous 25.2.2025: Päätettiin myöntää Onni Isännöinti Oy:n päävastuulliselle isännöitsijälle valtuus nostaa enintään 180 000 euron pankkilaina enintään 20 vuoden maksuajalla sekä valtuus antaa yhtiön vapaita panttikirjoja tai hakea uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Päätettiin myöntää päävastuulliselle isännöitsijälle valtuus sopia kaikista lainan ehdoista. Hallituksen esityksestä poiketen laina-ajaksi päätettiin enintään 20 vuotta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää edellä mainitun hankkeiden lainaosuuden ja pääomavastikkeen määrä töiden valmistuttua.

Sauna
  • oma sauna
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön kaapistot ja hana, mikoroaaltouuni ja uuni upotettu kaapistoon, integroitu asianpesukone, iduktiotaso, jääkaappi ja pakastin uusittu. Makuuhuoneiden lattioihin asennettu tammiparketti ja katot paneloitu. Huoneiston kaikki seinät maalattu sekä keittiön, olohuoneen ja eteisen katot maalattu. Kaikki sähkölämmittimet vaihdettu öljytäytteisiin sähkölämmittimiin. Ilmalämpöpumppu asennettu 2015. WC:n seinät ja lattiat laatoitettu, wc-istuin ja hana, allas ja allaskaappi uusittu sekä kestopuuterassi n. 20 m2 sisäpihalle 2016. Ilmalämpöpumppu uusittu 2023. Pesuhuoneen nanopinnoitus ja silikonisaumat uusittu 2024.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäenharju 9
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Onni Isännöinti Oy Äyritie 16, 01510 Vantaa Kimmo Honkaniemi
Taloyhtiössä muutaTekninen tila n. 3 m2.
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesivahinkojen korjaus huoneistossa B ja H, sadevesien pintavesiohjauksien toteutussuunnittelun tilaus 2023, lumiesteet talojen takapihojen räystäille, toisen rivitalon päädyn seinän panelointi 2022, takapihojen väliaitojen ja raja-aidan uusinta, katoksen rakentaminen asunnon H päätyyn 2021, jätevesipumppaamon lattian kunnostus, huoneiston H vesivahingon korjaus, tonttiviemäreiden videokuvaus 2019, terassiovien vaihto, 8 kpl (Pihla Oy), jätevesipumppaamon perushuolto, sadevesijärjestelmän huuhtelu + videokuvaus, ulkopuolisen sadevesipumppaamon korjaus, jätevesiviemäreiden videokuvaus 2018, yläpohjan lisälämmöneristys, vesikaton-, turvalaitteiden-ja kourujen uusinnat (Ruukki Oy) 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2025 IV-kanavien nuohous 2025 Hulevesikaivon korjaaminen ja vesien suodatus suunnittelu, kilpailutus ja toteutus 2025 Tonttiviemärin painuman korjaus 2026 Autotallien ovien vaihto 2026 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2024-2028 Muut korjaukset
Tontin pinta-ala2925.0
Tontin omistusoma

PalvelutMuutama lähikauppa, kirjasto Tapanilassa, Malmilla ja Tapulikaupungissa, terveysasema Malmilla ja Malmin Sairaala.
Lisätietoa palveluistaKattavat palvelut Malmilla, Tammistossa ja Jumbossa.
LiikenneyhteydetBussi, juna Tapanilasta ja Malmilta.
PäiväkotiAlueella, myös ruotsin ja englanninkielinen.
KoulutAlueella, myös ruotsinkielinen.