Rivitalo 3h, avok, kph, s, tekn.tila, piha
Markkulantie 16, Kuusikko, Vantaa
Hinta
299 000 €
Koko
67.0 m²
Vuosi
2014
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja moderniin rivitalokolmioon, joka sijaitsee suositulla Kuusikon alueella, aivan Heidehofin puiston laidalla. Tämä vuonna 2014 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa huoletonta asumista laadukkaissa puitteissa.
Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas PILP-pumppu (poistoilmalämpöpumppu), jotka takaavat miellyttävän sisäilman ja alhaiset asumiskustannukset. Toimiva pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta, olohuone / avokeittiöyhdistelmän, kylpyhuoneen, saunan ja suojaisan, aidatun pihan täydellinen niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle tai lemmikin omistajalle.
Rauhallinen sijainti luonnonläheisessä ympäristössä tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet, omalta pihalta on käynti suoraan Heidehofin puistoon.
Alueelta löytyvät koulu, päiväkoti ja leikkipuisto lyhyen kävelymatkan päässä.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 14.10.2025 17:30 - 18:00 |
|
| Kohdenumero | 21691904 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, s, tekn.tila, piha |
| Asuinpinta-ala m² | 67.0 |
| Yhteensä m² | 67.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 299000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299000.0 |
| Yhtiövastike | 221.1 |
| Hoitovastike | 221.1 |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 100 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutuksessa on mukana auton latausta 2500-3000 kWh/vuosi. Sähkölaskun suuruuteen vaikuttaa oma sähkösopimus sekä sähkönkäyttötottumukset. Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | poistoilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Markkulantie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eepi Tuononen as. 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 7/2021. Räystäiden pellitysten korjaus 9/2021. As. 2 poistoilmalämpöpumpun puhallinmoottorin korjaus 10/2021. Vesikatteen korjaus 4/2022 (suuren lumikuorman vuoksi oli lumiesteiden päätyraudat päässeet kattopellin lävitse. Uusittu 4 kpl peltirivejä). Lumiesteiden lisääminen 11/2022. Taloyhtiön julkisivuvalaistuksen uusiminen 4/2023. Taloyhtiön Radon-poistopuhaltimen uusiminen 5/2023. Vesikourujen kallistuksien korjaustyö 9/2023. As. 1 poistoilmalämpöpumpun korjaus 12/2023. Raja-aidan korjaus ja huoltomaalaus 7/2024. Etelän julkisivun huoltomaalaus 8/2024. Poistoilmalämpöpumppujen kausihuolto 9/2024. Piha-alueen asfaltin halkeamakorjauksia bitumitäyttämällä 5/2024. Hulevesijärjestelmän huuhtelu ja sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, salaojakaivojen painehuuhtelu ja kuvaus 6/2024. Palovaroittimien uusiminen 7/2024. Jätekatoksen oikaisu ja huoltomaalaus 6/2025. Vesikatteen huoltopesu 7/2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan (PTS-Huoltosuunnitelma 2026-2030) seuraavaa: 2026: ovi ja ikkunatiivisteiden tarkastus ja korjaus tarvittaessa, ulko-ovien säätö, ilmanvaihtokanaviston ja koneen nuohous, ilmamäärien tarkastusmittaus, puuosien kunnon tarkastus ja maalaus tarvittaessa, vesiskatteen ja läpivientien tarkastus ja huolto. 2027: sähköpääkeskuksen ja vikavirtasuojien tarkastus ja lämpökuvaus, poistoilmalämpöpumppujen ja lämmistysverkostojen perussäätö ja huolto (3v. välein). 2028: vesikalusteiden tarkastus ja uusinta tarvittaessa. |
| Tontin pinta-ala | 956.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa Porttipuiston S-Market n. 1,8 km päässä. Alepa Helsinki Outlet n. 2 km päässä, samoin Helsinki Outletin palvelut. Ikea ja Porttipuiston palvelut n. 2 km päässä. Jumbon, Tikkurilan sekä Tammiston kattavat palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL:n bussit Kuusikkotieltä, Kyytitieltä ja Sammaltieltä. |
| Päiväkoti | lähin päiväkoti Kuusikkotien pk. |
| Koulut | Kuusikon koulu (1-6 lk). |