Rivitalo 3h, k, kph, s, erillinen wc, terassi, piha, varasto
Sateenkaarentie 2, Suutarila, Helsinki
Hinta
219 000 €
Koko
74.5 m²
Vuosi
1985
Hyväkuntoinen rivitalokolmio rauhallisessa ja luonnonläheisessä Suutarilassa vapautumassa.
Viihtyisä 44 huoneiston yhtiö sijaitsee vehreällä pientaloalueella.
Yksitasoinen, avara ja valoisa päätyasunto, jonka kaunis avokeittiö on remontoitu 2015, kaksi tilavaa makuuhuonetta, ikkunalliset kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc.
Oma suojaisa takapiha viihtyisällä valokatetulla terassilla. Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä ja autopaikat lähellä sähköauton latausmahdollisuudella. Taloyhtiössä on mm. pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kerhohuone ja laajakaista.
Erinomainen sijainti palveluiden, koulujen ja ulkoilumaastojen lähellä. Puistolan juna-asemalta nopeat yhteydet Tikkurilaan, Helsinkiin ja lentokentälle. Jumbon ja Tikkurilan palvelut muutaman kilometrin päässä.
Taloyhtiössä tehty merkittäviä remontteja, mm.sähköautojen latauspaikat 2026, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022, ovet, ikkunat sekä vesikatto uusittu 2019, lämmitysrunkoputkia uusittu osittain 2016 ja salaojat 2013.
Ilo esitellä – tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 12.04. klo 14.00-14.30.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 21.04.2026 18:00 - 18:30 |
|
| Kohdenumero | 20556582 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erillinen wc, terassi, piha, varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 |
| Yhteensä m² | 74.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | 3 kk/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 219000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 219000.0 |
| Yhtiövastike | 401.0 |
| Hoitovastike | 401.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lattiat uusittu 2020 |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2015: keittiöremontti, lattia laatoitettu, asennettu lattialämmitys, asennettu spot LED-valaisimet alennettuun kattoon, vaihdettu kaapistot ja kodinkoneet sekä osittain purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä saarekkeen asennuksen yhteydessä. Huoneiston kunnossapito- ja muutostyöilmoitus vastaanotettu 12.8.2015 hallituksen edustajalle. Kylpyhuonekunnostus 2005-2010. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hannukselanpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Valimotie 9-11,00380 Helsinki Antti Meroniemi 010 228 2000 |
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000: elementtisaumaus. 2003: kylpyhuoneiden kunnostus (osa huoneistoista). 2006: ikkunoiden maalaus ja tippalistat, lämmönvaihtimen uusiminen. 2008: vesikattojen huoltomaalaus, kattosiltojen uusiminen. 2010: kuivaushuoneen kunnostus ja kuivain on uusittu. 2011: jätevesipumppujen uusiminen. 2012: runkovesijohtojen C ja D-talolle, vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, ulko-ovien lukitusten uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013: salaojien uusiminen. 2014: sokkelin maalaus, vesikaton vuotojen korjauksia kulkusilloissa ja ränneissä, sekä syöksytorvien jatkeet on asennettu, vesikaton osakorjauksia tehty pinnoittamalla, sokkelin maalaus. 2016: sisäänkäyntikatteiden korjaus, lämmitysrunko putkia uusittu asuntojen välisiin putkikanaaleihin taloissa A-B ja I. 2017: elementtisaumojen uusiminen. 2019: jätekatoksien huolto, ulko-ovien uusinta, vesikattojen uusinta, ikkunoiden uusinta, pysäköintialueen sadevesiohjauksien uusinta + alueen asfaltointi. 2020: postiluukkujen uusiminen, IV-koneiden uusiminen, leikkipaikan kunnostaminen, salaojat ja viemärit huuhtelu + kuvaus, 2022: jätekatoksen ovi uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, pumppaamon viereisen putkirikon korjaus, tarkastuskaivot nostettu maan pintaan. 2023: salaojapumppujen vaihto, jätevesipumppaamon pumpun uusinta. 2025: sähköautojen latauspisteet |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2034 seuraavaa; 2025: ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiiveys), pesulan oven uusiminen paremmin säärasitusta kestäväksi. 2026: lämmönjakokeskuksen uusiminen, vakiopaineventtiilin asentaminen, talojen välisten ja alla kulkevien viemärien korjaukset, varaus, pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, salaojien uusiminen huoltorakennukseen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, julkisivujen kuntotutkimus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2027: puuaitojen uusiminen, sokkeleiden kunnostus, ryömintätilojen kuntoarvio, kun käyntiluukut on rakennettu, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, piharakennusten huoltomaalaus, julkisivujen kunnostus, tarkempi korjaustapa määräytyy kuntotutkimuksessa. 2028: käyntiluukkujen rakentaminen alapohjatiloihin. 2029: aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin. 2032: ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt. 2034: räystäiden puuosien huoltomaalaus,. 2035: pihapäällysteiden paikkauskorjaukset. |
| Tontin pinta-ala | 10320.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 24192.56 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2045-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | K-Market Suutarila 6 min (381 m), S-Market Koivuhaka 18 min (1,28 km), Alepa Viertola 31 min (2,16 km), Alepa Tapaninkylä 31 min (2,13 km) |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Mosan jalkapallokenttä Oy, 7 min (476 m) Tullikirjurinpuisto / Skeittipaikka, 12 min (800 m) Tapulin Liikuntakeskus, 17 min (1,17 km) Suutarilan Hammashoitola 1,1, km Puistola, 26 min (1,8 km) |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Hannukselanpolku, 3 min (189 m) Bussipysäkki Böstaksentie, 2 min (183 m) Bussipysäkki Hannukselanpolku, 4 min (278 m) Bussipysäkki Kynttiläkuja, 5 min (338 m) |
| Päiväkoti | Päiväkoti Pentinkulma, 5 min (349 m) Vaskiniitty Päiväkoti, 14 min (978 m) |
| Koulut | Suutarinkylän Peruskoulu Yläkoulu, 14 min (978 m) Suutarilan Ala-Aste, 15 min (1,06 km) Suutarinkylän Peruskoulu, Nummi, 23 min (1,58 km) Lukiot: Helsingin Medialukio, Tapanila noin 2 km Vantaan kaupunki - Helsinge Gymnasium, 33 min (2,33 km) |