Kerrostalo 3h+k+kph
Minna Canthin katu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
449 000 €
Koko
70.0 m²
Vuosi
1936
Hyväkuntoinen ja tilava läpitalon kolmio hissitalon 1. kerroksessa Taka-Töölön sydämessä. Asunto sijaitsee rauhallisella ja hiljaisella kadulla, juuri kunnostettua Linnankoskenpuistoa vastapäätä.
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja avarat huoneet. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2007 ja ne palvelevat nykyaikaisen asumisen vaatimuksia. Taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen: vuonna 2021 ullakolle rakennettu saunaosasto ja vilvoitteluterassi tarjoaa upeat puitteet ja näkymät kaupunkimaisemaan.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on oma talonmies! Suuria remontteja ei ole tiedossa. Kaikki palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä ja Töölönlahti sekä vehreät ulkoilualueet löytyvät aivan läheltä.
Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja Taka-Töölön parhaat puolet.
Katso huoneiston 3D-virtuaaliesittely.
Soita tai laita viestiä, varaa oma henkilökohtainen esittelyaika!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 01.02.2026 14:00 - 14:30 |
|
| Kohdenumero | 21882833 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 70.0 |
| Yhteensä m² | 70.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/ |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1936 |
| Käyttöönottovuosi | 1936 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 449000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 447000.6 |
| Velkaosuus | 1999.4 |
| Yhtiövastike | 417.6 |
| Rahoitusvastike | 33.6 |
| Hoitovastike | 384.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 55 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Lupa- ja valvontaviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tertius |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Niilo Lindbohm Lahex Oy ISA Kuusitie 14, 01840 Klaukkala niilo@lahex.fi. 09 879 6766 / toimisto@lahex.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto. Jätekeräys: Rasitesopimuksella korttelipihan yhteiskeräys/syväkeräysastiat Minna Canthin katu 9. Yhtiöllä ei omia keräysastioita. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat uusittu 1992. Sähkönousut ja pääkeskus uusittu 1995. Tomutusparvekkeet kunnostettu 1996. Lämmönjakokeskuksen laitteisto uusittu 2000. Kellarikerroksen viemärit ja käyttövesiputket sekä taloon tuleva päävesijohto + pääviemäri uusittu 2003. Hissin peruskorjaus 2005. Vesi- ja viemärijohtojen uusimistyöt 2006-2007. IV -kanavien nuohous 20027. Ikkunoiden huolto ja tiivistysten uusiminen tarvittavassa laajuudessa sekä päivitetty ullakkorakentamissuunnitelmat rakennusluvan hakemista vaativaan tasoon 2009. Seinäkasvillisuuden poisto ja piha-asfaltoinnin huoltokorjaukset 2010. Ikkunoiden huolto ja tiivistysten uusiminen tarvittavassa laajuudessa 2011. Ikkunalistat ja rappauskorjaukset 2012. Hissin veräjäkoskettimen uusiminen 2012. Taloyhtiön asunnon A3 kph -laatoituskorjaustyö. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2013. B16 asunnon kph kosteuvauriosaneeraus 2014. LVIS tarkastuskierros ja huoltokorjaukset 2015. Tuuletusparvekkeiden korjaus 2016-2017. Asuntojen ovien huolto ja tiivistys 2016. Korvausilmaventtiilien uusiminen 2016. Taloyhtiön asunnon 4 haju/asumishaittakorjaus 2017. Pyörätelineen (ovella systems) hankinta 2017. Julkisivun köynnöskasvien leikkaus ja kiinnitys 2018. Tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2018. Tuuletusparvekkeiden ovien huolto ja tiivistys 2019. Ullakkotilojen tyhjentäminen, vesikaton saneeraus ja tuuletusparvekkeiden ovien huolto ja tiivistys 2020. Ullakkosaunan rakentaminen, huoneistojen ovien huolto ja tiivisteiden vaihtoa 2021. Ullakkorakentamishanke -rakennusvalvonnan käyttöönotto 2022. Kaukolämpökeskuksen kuntoarvio, lämmityksen perussäädön hyödyn ja tarpeen arviointi 2022. Saunan terassien väliseinien kalvoitus 2022. Aurinkopaneelien toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys 2023. Hissien hälytyspuhelimien muutos 2023. Lämmönjakokeskuksen uusimisen (ja perussäädön) suunnittelu 2023. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2023-2024. Korvausilmasuodattimien vaihto 2024. As 8. keittiön jaepatterin uusiminen 2024. Pumppukaivon tyhjennys ja pesutyö 2024. Ullakkosaunatilojen kunnostustyöt 2024. Parkkiruutujen maalaus 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-28: Ulko-ovien uusiminen 2025 /Kilpailutettu, toteutus kevät/kesä 2025, Porrashuoneen aulan ehostaminen 2026-2027. Kiinteistön kuntoarvio 2026-2027. Tarvittavia huolto- ja kunnossapitokorjauksia 2028-2029 |
| Tontin pinta-ala | 680.7 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | K-Market Mansku n. 0.3 km, Alepa n. 0.2 km. Töölön kirjasto noin 200 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi- ja ratikkapysäkit noin 100 m Mannerheimintiellä |
| Päiväkoti | Useita alueella, päiväkoti Ratikka n. 0.3 km |
| Koulut | Töölön ala-aste n. 0.5 km, Töölön yhteiskoulu n. 0.35 km |