



















































Kerrostalo
4-5 h, k, vh, wc, ph/s, lasit.pIlmalankatu 6, Pasila/Ilmala, Helsinki
Hinta
785 000 €
Koko
122.0 m²
Vuosi
2009
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen neljän huoneen kotiin erinomaisella sijainnilla! Tässä kodissa on kaikki kohdallaan avarat oleskelutilat, keittiö yhteydessä ruokailutilaan, kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa oma sauna. Lasitettu parveke avautuu esteettömästi suoraan Keskuspuistoon ja tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: tilava olohuone yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden avaran ja toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta on reilunkokoisia toisessa lisäksi tilava vaatehuone ja kolmas makuuhuone sopii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla loistavat kulkuyhteydet, kattavat palvelut sekä koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Triplan kauppakeskus, juna-asema ja useat bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Luonnonläheisyys on osa asumiskokemusta: vieressä avautuvat Keskuspuiston ulkoilumaastot sekä Keski-Pasilan vehreät puistoalueet tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.
Lisäksi myytävänä kaksi autohallipaikkaa eri osakesarjoilla:
AH 52 18 000 €
AH 53 20 000 € (sähköauton latausmahdollisuus)
Tiedustelut ja esittelyt: Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 07.10.2025 17:15 - 17:45 |
|
Kohdenumero | 20180809 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | kerrostalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 4-5 h, k, vh, wc, ph/s, lasit.p |
Asuinpinta-ala m² | 122.0 |
Yhteensä m² | 122.0 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
Käyttöönottovuosi | 2009 |
Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
Velaton hinta | 785000 |
---|---|
Myyntihinta | 785000.0 |
Yhtiövastike | 658.8 |
Hoitovastike | 658.8 |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden hoitovastike ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta tai olla perimättä yksi hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | hyvä |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
Videoesittelyt | |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Juontaja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Peltolantie 1, 01300 Vantaa Isännöitsijä Markku Laine Peltolantie 1, 01300 Vantaa 010 755 6040 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: Terassilaudoitusten tarkastus ja mahdollinen uusiminen, perusvesipumppaamon tarkastus, ikkunoiden karmien kiinnitys, parvekevuotojen selvitys ja korjaus, autohallin valaistus, piha-alueen valaistuksen osalta polttimoiden vaihto. 2023: Pihakarttojen uusiminen, käyntitarkastus ikkunoiden ja parveke- ja pihaovien tiivisteiden kunnosta ja tarpeenmukainen uusiminen, parvekelasituksien huolto, hissien hälytyspuhelimien päivitys 4G verkkon. 2021: raitisilmakanavien nuohous. 2019: YIT:n 10-vuotisvastuutyöt ja niiden valvonta, ilmastointihormien nuohous ja säätö. 2018: kuntoarvio/10-vuotisvastuutarkastus. 2016: Autohallin oven vaihto, julkisivun maalaus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitptarveselvitys 2025-2030: 2024-2026: Alakeskuksen mahdollinen uusiminen. 2025: Palovaroittimien uusiminen, kivipengerryksen (tiili) on kaatumassa/taittunut, toimia tarvitaan muurille, jotta pysyvät kunnossa, latausinfran rakentamisen selvitys yhteistyössä Tuottajan kanssa, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2025-2026: LTO laitteiden kunnossapitotarpeen selvitys/mahdollinen uusinta. 2026: PTS-sunnitelman päivitys. 2026-2027: Sokkelipalkkien elementtisaumausten uusinta. Seuraaville korjauksille/huolloille/uusimisille ei ole ajankohtaa merkitty: Hissien peruskorjaus tarpeen selvitys/uusinta, julkisivujen puhdistus sinä vuonna, kun sen on aika. Tulisijojen nuohous 6 kpl vuosittain yhtiön toimesta, tulisijaa ei saa käyttää, jos ei ole nuohottu. |
Tontin pinta-ala | 5062.0 |
Tontin omistus | oma |
Palvelut | K-supermarket Ilmala ja muita lähikauppoja alueella. Lähietäisyydellä myös terveysasemia, liikuntakeskuksia ja kirjasto. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Triplan kauppakeskus muutaman minuutin matkan päässä tarjoaa kattavan valikoiman kauppoja, ravintoloita, kahviloita, hyvinvointipalveluita, elokuvateatterin ja paljon muuta. |
Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet: Ilmalasta pääset helposti eri puolille pääkaupunkiseutua. Ilmalan juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä sieltä pääset keskustaan muutamassa minuutissa. Hyvät bussi- ja raitiovaunuyhteydet lähikaduilta. Sujuva yhteys kehä I:lle, Hämeenlinnan väylälle, Tuusulantielle ja Pasilan aseman kautta myös kaukoliikenteeseen. |
Päiväkoti | Useita päiväkoteja. |
Koulut | Useita kouluja lähistöllä |