Kerrostalo 4 h, k, rt, wc, ph/s, vh ja khh, lasit.p
Radiokatu 7, Länsi-Pasila/Pasila, Helsinki
Hinta
647 000 €
Koko
106.5 m²
Vuosi
2008
Valoisa ja toimiva perheasunto Länsi-Pasilan sydämessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja käytännölliseen perheasuntoon loistavalla sijainnilla Länsi-Pasilassa! Neljännen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa selkeälinjaista tilasuunnittelua, jossa yhdistyvät arjen sujuvuus ja viihtyisät yhteiset oleskelutilat.
Valoisa olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön, muodostaen avaran ja toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilat perheen tarpeisiin tai esimerkiksi etätyöhön. Erillinen wc, kodinhoitohuone sekä vaatehuone lisäävät arjen mukavuutta. Oman saunan lämmössä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi.
Etelään ja itään avautuva lasitettu parveke tarjoaa runsaasti valoa ja viihtyisät kaupunkinäkymät täydellinen paikka rentoutumiseen keväästä syksyyn.
Luonnonläheisyys ja keskeinen sijainti molemmat samassa paketissa.
Asunto sijaitsee aivan Keskuspuiston laidalla, tarjoten loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet luonnon helmassa. Samalla alueen kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tonttiosuus lunastettu.
Lisäksi myytävänä autohallipaikka eri osakesarjalla:
AH 15 24 000 € (sähköauton latausmahdollisuus).
Tiedustelut ja esittelyt: Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20396456 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, rt, wc, ph/s, vh ja khh, lasit.p |
| Asuinpinta-ala m² | 106.5 |
| Yhteensä m² | 106.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta, sop.mukaan |
| Velaton hinta | 647000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 647000.0 |
| Yhtiövastike | 521.85 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 521.85 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autohallipaikat hoitovastike 2,45 €/ap.m2/kk. Taloyhtiöllä on hoitotilin yhteydessä 40 000 € luottolimiitti. Yhtiökokous 26.5.2025: - Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Valtuutettiin hallitus muutamaan pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli korkotilanne sitä vaatii. - Valtuutettiin hallitus selvittämään lukituksen päivitystarpeita. - Hallitus kertoi osakkaille tiedoksi autopaikkojen ja yhteisjärjestelysopimuksen tilanteen; sopimus autopaikkavelvotteista on allekirjoitettu, samoin uusi yhteisjärjestelysopimus ja konsultilta saadun tiedon mukaan asia etenee kuluvan tilikauden aikana valmiiksi. Yhtiökokouksessa 13.5.2024: - Todettiin, että yhtiöllä on asemakaavan ja rakennusluvan mukaisesti velvoite 42 autopaikan toteuttamiseen. Näistä tällä hetkellä on toteutettuna autohalliin 28 paikkaa, ja 14 paikkaa on tähän asti toteutettu yhteisjärjestelysopimuksen mukaisella järjestelyllä. Tällä hetkellä näitä paikkoja ei ole yhtiölle osoitettu. Tarvetta näille 14 paikalle on ollut hyvin niukasti, ja hallitus esittää, että näistä laskennallisista paikoista tultaisiin luopumaan. Tästä taloyhtiölle on tarjottu korvausta 10 000 €/autopaikka. - Valtuutettiin hallitus hakemaan tupakoitnikieltoa taloyhtiön parvekkeille kunnan tupakkalakia valvovalta viranomaiselta. Taloyhtiön on Skanskan rakentama ja perustama. Autohallipaikan latauslaitteet ovat taloyhtiön omaisuutta. Laitteiston hallintaoikeus siirtyy autohallipaikan osakekaupassa uudelle omistajalle. Latauslaitteistoa ei voi muuttaa, siirtää tai poistaa ilman yhtiön suostumusta. - Asuntojen IV-laitteen suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön toimesta. Autohallin siivuous 3 kk välein. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Kide |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Helsinki Vuorikatu 5, 00100 Helsinki 010 228 2000, www.rettaisannointi.fi Anne Keränen 010 228 4088, anne.keranen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Paineenkorotusasemaen pumpun ja taajuusmuuttajan sekä paisunta-astian uuiminen, jäte- ja pohjavesipumppaamon huolto, autohallin kattovalaisimien valon lähteen vaihto ledeiksi, kaikki valaisimet vaihdettu 2024, sähköautojen latauslaitteiden asennus (11 kpl) 2023, parvekekattojen reunapellityksen uusiminen 2021, autohallin rakenettu sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteisto, parvekekattojen korjaus, parvekelasien huolto 2020, aurinkosähkövoimala asenettu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, SmartPost pakettiautomaatti, parvekelesien huolto 2019. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallitus käsitellyt 31.3.2025: 2025: Palovaroittimet ja palovarotinkeskukset, piha-alueen kunnostus. 2028: Julkisivun kuntotarkastus, rakennustekninen kuntoarvio. |
| Tontin pinta-ala | 2166.0 |
| Tontin omistus | valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Etra |
| Tontin vuokra | 24205.13 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2057-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | K-supermarket Tripla ja Prisma. Lähietäisyydellä myös terveysasemia, liikuntakeskuksia ja kirjasto. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Triplan kauppakeskus muutaman minuutin matkan päässä tarjoaa kattavan valikoiman kauppoja, ravintoloita, kahviloita, hyvinvointipalveluita, elokuvateatterin ja paljon muuta. |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet: Länsi-Pasilasta pääset helposti eri puolille pääkaupunkiseutua. Ilmalan juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä sieltä pääset keskustaan muutamassa minuutissa. Hyvät bussi- ja raitiovaunuyhteydet lähikaduilta. Sujuva yhteys kehä I:lle, Hämeenlinnan väylälle, Tuusulantielle ja Pasilan aseman kautta myös kaukoliikenteeseen. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |