Kerrostalo 4 h, k, wc, vh, ph/s, piha
Notkotie 23, Malmi, Helsinki
Hinta
272 000 €
Koko
88.5 m²
Vuosi
1989
Valoisa ensimmäisen kerroksen pihallinen neliö tarjoaa toimivaa arkea ja kodikasta asumista. Taloyhtiön suojaisa sisäpiha luo rauhallisen ja turvallisen ympäristön niin lasten leikeille kuin kesäpäivistä nauttimiseen.
Keittiö ja pesuhuone on uusittu vuosina 20142015. Asunnon muut pinnat kaipaavat päivitystä, joten tässä on erinomainen tilaisuus remontoida koti omien toiveiden mukaan.
Alueella on runsaasti palveluja kävelyetäisyydellä sekä erittäin hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähettyvillä, mukaan lukien ruotsinkieliset ja englanninkielinen päiväkoti.
Esittelyt ja tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 19.04.2026 14:00 - 14:30 |
|
|
| Kohdenumero | 21557511 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, wc, vh, ph/s, piha |
| Asuinpinta-ala m² | 88.5 |
| Yhteensä m² | 88.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
| Velaton hinta | 272000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 272000.0 |
| Yhtiövastike | 439.85 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 439.85 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Varsinainen yhtiökokous 15.5.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastieke taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja tarkistaa tarvittaessa pääomavastikkeita koron muutosta vastaavasti, taikka jättää perimättä yksi hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö remontoitu, parketti hiottu (k, oh, et) pesuhuone remontoitu ja saunan lattia 2014-2015, pintaremonttia vuosien varrella. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Notkotie 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Helsinki Kai Mähönen 020 7488 271, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 22 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Energiatodistuksen päivitys, julkisivujen halkeamakorjaauksia, 2023 puomien asennus, paisuntasäiliö uusittu, 2022 parvekkeiden kunnostus, 2021 parvekekorjauksen suunnittelu, istutusalueiden kunnostusta hoitosuunnitelman mukaan ja aitojen maalausta, 2020 viemäripainauman korjaus E-F p-alueella ja pumppaamon asennus, pumppaamon kaapelivedon yhteydessä asennettiin SPK:lta varaus/putkitus vetolangoin p-alueen sähköistyksen uusimiselle, aitojen kunnostusta ja maalausta Notkotiellä ja p-alueella, 2019 vesikaton tiivistyskorjauksia ja paikkamaalausta, tuuletusikkunoiden aukipitolaitteiden uusiminen, viemärijärjästelmien huuhtelu ja kuvaus, 2018 autotallien ovipaneloinnin uusiminen ja maalaus + 2 tallirakennukseen päätyventtiilit, seinävalaisimet (kuutio-/numerovalaisimet), pysäköintialueiden valaisimien uusiminen, taloyhtiölaajakaista, 2017 8 kpl pylväsvalaisimen uusinta LED-valaisimiksi, varaston ovien kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huippuimureiden tarkistus, autotallirakennuksen (AT17-22) päätykolmioiden venttiilit asennettu, 2015-2016 märkätilojen kunnostus 59 kpl, 2014 6 kylpyhuoneen korjaus kuntokartoituksen perusteella, kattojen Enkopur-takuukorjaukset, 2013 osittainen porrashuonemaalaus, PTS laadinta, kuntoarvio, puiden kuntokartoitus ja kaato, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2013-2014 katon, parvekkeiden kunnostus, paikkamaalaus, 2012 kattojen paikkakunnostuksia, leikkialueen välineiden uusinta, 2011 jätekatoksen ovien uusinta ja lukitus, kattojen paikkamaalaus, osittainen pohjaviemäreiden ja salaojaputkien kunnostus, pohjaviemäreiden ja salaojakaivojen huuhtelu ja kuvaus, 2010 sadevesikaivojen tyhjennys, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolista maalausta, 2009 keittiöiden vesihanojen vaihto, joustavien liittimien vaihto, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, lämmönsiirtimen vaihto, elementtisaumaus, 2008 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2007 paisuntasäiliön uusiminen, 2005 kattojen paikkamaalaus, 2004 kuntokartoitus, 2003 antenniverkko uusittu kaapeliksi, 1999 pihavalaistusta uusittu, 1998 varastorakennuksen maalaus, 1997 autotallien maalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025: Päätetty: Kuntoarvion päivitys. Suunniteltu: Maalämpöhanke. 2025-2026: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalauskunnostusta, huoneistojen terassi-/parvekeovien ja porrastaso-ovien uusiminen. 2025-2027: Putkistojen kuntotutkimus. 2027: Vesikattojen uusimisen tai kunnostuksen suunnittelutarpeen arviointi. |
| Tontin pinta-ala | 8819.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähikauppa, terveysasema, Malmin sairaala kävelymatkan päässä. Kattavat palvelut Malmilla. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Lisää palveluja löytyy Kaaresta, Tammistosta ja Jumbosta. |
| Liikenneyhteydet | Useampi bussi, myös poikittainen liikenne sekä juna. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |