Rivitalo 4h, k, 2 x kph, s, piha
Teerentie 1, Riihikallio , Tuusula
Hinta
199 000 €
Koko
100.5 m²
Vuosi
1982
Tuusulassa suositulla Riihikallion alueella tilava ja toimivapohjainen rivitalon päätyasunto. Asunto tarjoaa erinomaiset ja toimivat tilat: arkea helpottaa kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, suojaisa piha-alue sekä ulkovarasto.
Päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja luonnonvaloa. Kodissa on lisäksi ranskalainen parveke yläkerrassa sekä autopaikka sähköpistokkeella.
Vuonna 1982 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö koostuu 29 asunnosta. Yhtiö on kaukolämmössä, jolloin lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöön on rakennettu valokuituyhteys, joka on tuotu huoneistoihin ja huoneistokohtaisesti täytyy tehdä oma sopimus palvelutarjoajan kanssa.
Riihikallio on arvostettu ja perheystävällinen asuinalue, jonka läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet niin Tuusulan kuin pääkaupunkiseudunkin suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä pientaloasuminen!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.06.2026 17:45 - 18:15 |
|
|
| Kohdenumero | 21035929 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2 x kph, s, piha |
| Asuinpinta-ala m² | 100.5 |
| Yhteensä m² | 100.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 199000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 198814.39 |
| Velkaosuus | 185.61 |
| Yhtiövastike | 424.35 |
| Hoitovastike | 424.35 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | autopaikkamaksu 10,00 €/kk (norm.), autopaikka 20,00 €/kk (ylim.), sähköautonlataus 0,178 €/kWh, varainsiirtovero 1,5 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | kylpyhuoneen seinien ja lattian uusiminen |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Lupa- ja valvontaviraston (ent. AVI) ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pähkinäreuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy Huvilakatu 14 L 2, 04400 Järvenpää ita-suomi@kontuoy.fi 010 229 0593 |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2026: huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2023: Huoltorakennuksen vesivaurion korjaus 2023: Parkkipaikan ja viereisen mäen vesikaadot ja asfaltointi 2023: Puuston harvennus 2023: Talotekniset järjestelmät, tietoliikenne asennukset loppuun 2023: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022: Lämmönjakelujärjestelmän lianerottimen putsaus ja jäirjestelmän tarkastus 2022: Valokuidun asentaminen 2022: B-talon aitojen uusinta 2022: Huippuimurien vaihto 8 kpl talot C ja E 2022: ilmanvaihdon parannustyöt, uusien raitisilmaventtiilien asennus ja säätö 2020: Putkien kannakointi 2020: Ilmanvaihdon korjaus asunnossa C 10 2020: Ikkunoiden huoltomaalaukset ja talojen päåitymaalaukset, ikkunalistojen korjaukset sekä vesipeltien tiivistykset 2020: Kattojen korjaus: kattoturvavarusteet, kateruuvien kiristykset, kattojen läpivientien tiivistys 2020: Kuntokartoitus ja märkätilojen kosteuskartoitus 2020: Leikkialueen kiipeilytelineen, penkkien ja huvimajan uusinta sekä turvahiekkojen vaihto 2020: Piha-alueelta poistettu kurtturuusut ja orapihlajat 2020: Kosteusmittaus as A 7 2019: Kasteluvesipisteet uusittu ja pikaliittimet yhdenmukaistettu 2019: Ulkovarastojen såihköt ja ulkoseinävalaisimien sähköt kunnostettu 2019: Pintavesien ohjaus ja kàytävät 2019: Kiinteistökierros 2019: Kattokuntotarkastus 2018: Jätekatoksen lattia uusittu (betonivalu),vapaat aukot verkotettu ja reuna pellitetty 2018: Seinävalojen uusiminen ja ovikellojen painonappien uusiminen 2018: Ilmansuodattimien lisäys asuntojen korvausilmaventtiileihin ja poistoilrnakanavien puhdistus, korjaus, mittaus ja säåitö 2018: Yhtiön parkkipaikkojen nro 1-30 sähkötolppien uusiminen 2018: Ullakkoluukut huollettu ja lukitussalvat uusittu 2017: Huoltorakennuksen lukitusten korjaus (putkivuodon seurausta, putkivuoto takuukorjattu) 2017: Asuntojen räystäskourujen saumojen korjaukset sekä puhdistukset ja räystäskulmien laudoitus (räystäskouruja korjaamatta D13, E15, E16) 2017: Jätekatoksen panelointi 2017: H-talon ulkovarastojen panelointi 2017: Asuntojen päätykolmioiden maalaaminen (matalien talojen välipäädyt maalamatta) 2017: Jätekatoksen valaisimien sekä parkkialueen ja piha-alueiden pylväsvalaisimien uusiminen, parkkialueen sâhköjen muutostyö 2017: VSS-laatikon sisällön päivitys 2016: Asunto E 15 kohdalla pihakäytävän kaadon osittainen korjaus (E 15/E16 ulkovarastojen kohdalla sadevesikaivo on liian korkealla joten kaatoa ei saatu kunnolla korjattua 2016: Yhtiön varastojen paneloinnin uusiminen ja maalaus 2015: Yhtiön julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2015: Julkisivujen impregenointi 2015: Julkisivujen maalaus (värityksen vaihto siniseen) 2015: Varastojen kattojen kunnoslus 2015: Varastojen vesikourujen ja syöksykourujen uusiminen 2014: Juikisivujen kuntotutkimus 2013: Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2013: Käyttövesiputkisto uusittu 2015: Hajuhaitan tutkiminen E 15 2012: Lämmönjakoverkoston remontti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 seuraavaa: 2026: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026: Pihan vesikaadot C, E ja F-talo, sekä huoltorakennus 2026: Kartoitetaan kaksikerroksisiin taloihin poistumistikas ratkaisua. 2026: Puuosien maalaus ja tarvittavat korjaukset tarvittaessa 2026: Sähköautojen latauspaikat tarpeen mukaan 2026: Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan 2026: Liesikupujen uusiminen läpälliseksi, tarpeen mukaan 2030 Kiinteistön kuntoarvio, mm. sähköpääkeskus 2028-2030 Ikkunoiden uusiminen 2028-2030 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 10160.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | K-Market Sahankulma (1,20 km), Alepa Riihikallio (1,65 km), Lidl (2,12 km), S-Market (1,93 km), terveyspalvelut (2,6 km), Hyrylän palvelut (2,6 km) |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | lähin bussipysäkki n. 180 m |
| Päiväkoti | Päiväkodit Mikkola, Pellava ja Martta Wendelin n. 1,5 km päässä. |
| Koulut | Riihikallion koulu (1,4 km), Hyrylän yläaste (1,5 km), Tuusulan lukio (2,5 km). |