Omakotitalo 4h+avokeittiö+khh+kph+s+wc+lasikuisti+lämmin varasto
Iltatähdentie 28 A, Suutarila, Helsinki
Hinta
415 000 €
Koko
90.5 m²
Vuosi
2013
Yksitasoinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla Suutarilan ja Siltamäen rantapuistojen kupeessa.
Vuonna 2013 valmistunut, kiinteistömuotoinen omakotitalo omalla tontilla tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista yhdessä tasossa. Talo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, aivan Suutarilan ja Siltamäen rantapuistojen tuntumassa täydellinen ympäristö ulkoilusta nauttivalle.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva:
Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen puolilämmin lasiterassi ja varasto. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä avara olohuone ja avokeittiö muodostavat selkeän ja tehokkaan kokonaisuuden. Keittiöstä on käynti suojaisalle pihalle, joka aukeaa kaakkolounaaseen. Pihan terassi tarjoaa oivat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen.
Kodinhoitohuone, saunaosasto ja mahdollisuus toisen wc:n rakentamiseen, kustannusarvio noin 4 500 euroa.
Modernia talotekniikkaa ja energiatehokkuutta:
Lämmityksestä vastaa maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lisäksi Mitsubishi-ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä. Kahdelle autolle on oma paikka pihalla, toiseen on jo asennettu 11 kW sähköauton latauspiste.
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan ja jokainen osapuoli vastaa omista käyttö- ja kunnossapitokustannuksistaan. Yhteiset liittymät ja kulut jaetaan tasan.
Valokuituvalmius on jo tuotu sisälle taloon, Elisan verkon kautta saatavilla oleva nopea yhteys (esim. 300M alkaen 30 €/kk) takaa sujuvat etätyöt ja viihdekäytön.
Katso talon 3D-virtuaaliesittely ja ota yhteyttä sovitaan sinulle sopiva yksityisnäyttöaika
Annis Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy
044 517 1705
annis. viljander@kodista.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 22.10.2025 17:45 - 18:15 |
|
| Kohdenumero | 20071688 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avokeittiö+khh+kph+s+wc+lasikuisti+lämmin varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 90.5 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 83 m2. Lasikuisti (puolilämmin) 4,2 m2 Varasto (puolilämmin) 3,2 m2, yhteensä 90,5 m2 |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | 4 kk/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 415000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 415000.0 |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 150 |
| Vesi ja jätevesi | 50 |
| Puhtaanapito €/kk | 30 |
| Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus oli vuonna 2024 noin 15550 kWh, josta lämmityksen ja taloussähkön osuus oli noin 9000 kWh ja loput 6550 kWh autojen latausta. Varainsiirtovero 3 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lattia laattaa ja seinät maalattu |
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmalämpöpumpun huolto 19.12.2024. Ilmanvaihdon huolto, puhdistus ja säätö 10.12.2024 |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö, ilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lasikuistin yhteydessä on puolilämmin varasto noin 3,2 m2 |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 91-40-34-10 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 34 |
| Energialuokka | D2007 |
| Tontin pinta-ala | 1244.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO erillispientalojen korttelialue e=0,25 |
| Palvelut | Siltamäen ostoskeskuksessa Alepa, K-ruokakauppa ja apteekki noin 1,3 km. Lähikauppa K-market noin 700 m. Siltamäen hammaslääkäri noin 700 m. Suutarilan terveysasema noin 700 m. S-market Koivuhaka noin 950 m avoinna 24h ja samassa liikekeskuksessa on myös apteekki, kukkakauppa, ravintola, Osaka sushi, Alko, kampaamo ja 24h pesula |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kattavat palvelut kauppakeskus Jumbossa ja Tammiston ostosalueilla noin 3 km säteellä |
| Liikenneyhteydet | Bussilinja 701,79, 562 |
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulut | Suutarilan ala-aste noin 820m. Suutarilan peruskoulu noin 886 m |