Rivitalo 5 h, k, rt, khh, wc, kph, s
Haapatie 25, Tapaninvainio/Tapankinkylä, Helsinki
Hinta
495 000 €
Koko
85.0 m²
Vuosi
1991
Tilava ja muuttovalmis koti Tapaninvainion rauhallisella pientaloalueella.
Tervetuloa viihtymään suositulle ja rauhalliselle Tapaninvainion pientaloalueelle!
Tämä kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle tai väljyyttä arvostavalle.
Asunto sijaitsee neljän asunnon yhtiössä, jossa on kaksi erillistaloa ja yksi paritalo. Yläkerrasta löytyvät valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö ja ruokailutila sekä erillinen wc. Vuonna 2022 rakennettu tilava terassi kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhallisesta pihapiiristä.
Alakerta tuo arkeen lisää toimivuutta ja tunnelmaa: takkahuone varaavalla takalla avautuu suojaisalle patiolle, ja lisäksi löytyy kodinhoitohuone, pesutilat, sauna sekä kaksi monikäyttöistä huonetta ihanteellisia makuu-, työ- tai askartelutiloiksi.
Asuntoon kuuluu oma autotallipaikka, taloyhtiö panostaa kestävään asumiseen sähköauton latausmahdollisuus tuo arkeen helppoutta ja ekologisuutta. Kohtuulliset asumiskustannukset ja rakennusten ikään nähden hyvä energialuokka tekevät asumisesta huolettomampaa ja kustannustehokkaampaa.
Erinomainen sijainti lapsiperheille ja luonnon ystäville.
Alue tarjoaa mainiot puitteet lapsiperheille: koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Ulkoilun ystäviä hemmottelevat Vantaanjoen monipuoliset ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla.
Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 28.09.2025 15:00 - 15:40 |
|
| Kohdenumero | 9820863 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, rt, khh, wc, kph, s |
| Asuinpinta-ala m² | 85.0 |
| Yhteensä m² | 170.0 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksessä on pinta-ala ilmoitettu 85 m2 ja huoneistoselitelmä 4h+k+sauna. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | 2-3 kk kaupasta, sop.mukaan |
| Velaton hinta | 495000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 487278.0 |
| Velkaosuus | 7722.0 |
| Yhtiövastike | 460.0 |
| Rahoitusvastike | 210.0 |
| Hoitovastike | 250.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | C-huoneiston sähkönkulutus 2022-2024 ollut 11 000 - 12 000 kWh vuodessa (sis. taloussähkö ja hybridiautonlatauksen) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Alakerran lattiamateriaali laatta ja kahdessa askarteluhuoneessa / makuuhuoneessa laminaatti. Seinät maalattu ja takkahuoneessa maalattu ja paneloitu. |
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ikkunoiden ja alakerran ulko-oven uusiminen, ala- ja yläkerran ilmalämpöpumppujen asentaminen, terassioven tekeminen ja terassin rakentaminen, lattiatermostaattien 2022, IV kone uusittu, ylä- ja alakerran seinäpintojen maalaus ja lattian vaihto, yläkerran porrasrakenteen muutostyö, yläkerran sähköpatterien uusinta 2021. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haapatie 25 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: Autotallin edustan kivetyksen asennus. 2024: Autotallin edustan maan vaihto, A-huoneiston kylpyhuoneen ja saunan korjaus. 2023: Kävelysiltojen asennus paritalon katolle, autotallin maalaus, autojen sähkölatauspistokkeet (11 kW). 2022: Kattojen pinnoitus B-, C- ja D-huoneistot. 2021: IV-järjestelmän nuohous. 2019: Huoneistojen välikattojen lisäeristys. 2017: Etuoven terassin tukipalkkien vaihto, sokkelien rappaus ja maalaus. 2015: A-huoneiston katon pinnoitus (osakas). 2014: C-huoneiston alakerran kosteusvaurion korjaus, huoneistojen C- ja D-salaojajärjestelmän korjaus, pumppukaivon asennus. 2010-2013: Huoneistojen käyttövesiputkien uusinta. 2010-2011: B ja D-huoneistojen märkätilat (osakkaiden toimesta). 1997: Salaojien asentaminen ja maanvaraisten seinien eristäminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaus- ja kunnostussuunnitelma 2025-2028: 2025: Autotallin edusta/parkkipaikka kivetys (tehty), jyrsijöiden kulkuesteet tiiliverhoilun tuuletusaukkoihin. 2026: Salaojien kuvaus/kuntoarvio tarvittaessa, ilmastointikanavien nuohous. 2027: Sokkelin kunnostus, räystäs-/julkisivulautojen arvio/kunnostus, varaston ovi, autotallin pääty. 2028: TV-antennijärjestelmän uudistus. |
| Tontin pinta-ala | 1374.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähikauppa, apteekki, pizzeria kävelymatkan päässä, kattavat palvelut Malmilla ja Tammistossa. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi, erittäin hyvät yhteydet niin itään kuin länteen tai etelään ja pohjoiseen. Juna Malmilta tai Pukinmäestä. Helsinki-Vantaan lentokentälle pääsee junalla tai bussilla. |
| Päiväkoti | Alueella, myös ruotsin- ja englanninkielinen. |
| Koulut | Alueella, myös ruotsinkielinen. |